Snart till salu

Råsunda

Råstavägen 8B

Slottet från 1911: eldningsbar kakelugn, platsbyggt kök och balkong med utsikt över Solparken

Högt upp i Råsundaslottet ligger en tvåa om 63 kvm där varje detalj är genomtänkt. Eldningsbar kakelugn från 1910, trägolv i original, stuckatur och tre meter i takhöjd, och ett platsbyggt kök med Carraramarmor. Från matplatsen kliver du ut på en balkong med utsikt över Solparken.

Råsundaslottet, uppfört 1911, är en av Gamla Råsundas mest omtalade byggnader och kallas kort och gott Slottet av dem som bor här. Tornen med sina mörka kupoler syns långt bortifrån, fasaden är varmt gul med burspråk och smidesbalkonger, och huset har den där tyngden som bara byggnader från den tiden har. Bostaden når du på fjärde våningen, med hiss.

Stuckaturerna, takrosetterna och de spröjsade fönstren är i original. Säljaren har låtit platsbygga snickerierna och valt natursten och mässing, så fint genomfört att det är svårt att se var 1911 slutar och nutiden tar vid.

Hallen är tapetserad i Boråstapeters mönster Waldemar från 1911, ett tätt bladverk i dova blågrå toner. Hatthyllan är från 1900-talets början och har renoverats på snickeriverkstad, med mässingskrokar på rad. Härifrån löper trägolven i original genom hela bostaden, breda slipade plankor i mycket fint skick, ljusa och levande med kvistar och ådring. Redan här märks proportionerna: tre meter i takhöjd, höga dörröppningar och rum som ligger i fil längs fönstersidan. När dörrarna står öppna går blicken från sovrummet, genom köket och ända in i vardagsrummet.

Vardagsrummet hjärta är kakelugnen. Den är tillverkad i Karlskrona 1910, vit med reliefmönstrat kakel, krönt topp och luckor i mässing, och står på en häll av sten i rummets hörn. Säljaren har låtit installera den, den är provtryckt, sotad och godkänd, och det går att elda i den. En höstkväll med brasan tänd är det svårt att sitta någon annanstans. Väggarna är målade i en specialblandad blå kulör som skiftar med dagsljuset, taket ramas in av stuckatur och i mitten sitter takrosetten. Rummet tar en stor soffgrupp utan att bli trångt, och i nischen intill kakelugnen finns plats för en arbetsplats. Fönstret sitter djupt i väggen med bred fönsterbänk, spröjsen ritar mönster över väggarna när solen ligger på och utanför står Solparkens höga tallar.

Köket ligger mitt i bostaden, och det är här hantverket syns allra tydligast. Det är platsbyggt av finsnickare, med luckor från Järfälla Kök i en varm sandton och knoppar i mässing. Bänkskivan är i Carraramarmor med profilerad kant, och samma sten fortsätter upp som stänkskydd mot väggens pärlspont. Diskhon är underlimmad, blandaren är i mässing och spis och fläkt kommer från Smeg. Bakom de höga luckorna döljer sig skafferi med utdragbara lådor och belysning. Vitrinskåpet kommer från Överjärva Byggnadsvård och har byggts in i snickerierna, med insidan målad i mörkblått så att glas och porslin lyser mot bakgrunden. I taket sitter en rosett med druvklasar. Matplatsen står vid pardörrarna, och när de slås upp blir kök och balkong ett och samma rum.

Balkongen kröner husets burspråk mitt i fasaden och vetter mot Solparken. Den kan mycket väl vara Solnas finaste. Bakom smidesräcket ryms bord och stolar, den motordrivna terrassmarkisen styrs med fjärrkontroll och utsikten går över parkens trädkronor, röda tegeltak och putsade fasader. Här smakar morgonkaffet som bäst, och här blir man gärna sittande långt efter middagen.

Sovrummet ligger i andra änden av filen, avskilt från vardagsrummet med köket emellan. Det är lugnt och ljust, målat i en varm ljus kulör, och rymmer dubbelsäng med nattduksbord och gott om golv därtill. Längs ena väggen står en platsbyggd garderob från Kvänum med överskåp, läderklädd hylla, lådor med fackindelning och invändig belysning. Därtill finns en klädkammare. I golvet ligger hällen kvar efter rummets ursprungliga kakelugn, och i taket sitter stuckatur och takrosett.

Badrummet renoverades av den tidigare ägaren och är helkaklat med dusch bakom glasdörrar, vägghängd toalett, golvvärme, kommod med lådor, spegelskåp med belysning och handdukstork. Tvättmaskinen står här, så att tvätten sköts hemma istället för på en bokad tid i källaren.

Brf Råsundaslottet är en äkta förening som äger marken och har mycket god ekonomi. Belåningen är låg, omkring 1 100 kronor per kvadratmeter, och föreningen har dessutom två hyresrätter kvar som vid en framtida försäljning kan göra den i det närmaste skuldfri. I huset finns tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum, till lägenheten hör ett förråd och på den lummiga gården finns utemöbler bland träd och häckar.

Gamla Råsunda är en stadsdel för sig, med sekelskifteshus, parker och ett tempo som inte känns som Stockholm trots att city ligger några minuter bort. Solparken ligger utanför porten. Solna centrum och Näckrosen finns i närheten, och därifrån går tunnelbanan in till stan på kort tid. Råstasjön och Lötsjön ligger nära för löprundor och promenader, Hagaparken och Brunnsviken en bit bort, och caféer, matbutiker och skolor finns inom gångavstånd. Filmstaden, Mall of Scandinavia och Strawberry Arena nås till fots.

Det här är en bostad där arbetet redan är gjort. Sekelskiftets rum, ljus och detaljer finns kvar, och allt som har lagts till håller samma nivå. Bostäder som den här kommer sällan ut till försäljning.

Boarea 63 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 4 126 kr/mån
Våning 4 av 5. Hiss finns.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Råstavägen 8B?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More./Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad