Alla bilder Planritning
Till salu

Skälby

Blåeldsvägen 104

Optimal planerat radhus i gott skick med solsäker uteplats!

Blåeldsvägen är en barnvänlig och charmig gata med en välskött samfällighetsförening som värnar om sina boende. Det här välplanerade huset har alla sociala ytor samlade på bottenvåningen och sovrummen en trappa upp, vilket skapar en praktisk och harmonisk boendemiljö för familjen.

Den inbjudande hallen leder in till ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finns en gästtoalett med tvättpelare. Det generöst tilltagna vardagsrummet har plats för både en stor matplats och en bekväm soffgrupp. Genom vardagsrummets stora fönster blickar ni ut över den insynsskyddade trädgården och uteplatsen, som bjuder på härlig kvällssol. Tomten gränsar till en gemensam grön yta där barn kan leka tryggt, vilket skapar en känsla av att tomten fortsätter vidare.

På framsidan av huset finns ytterligare en uteplats i optimalt söderläge med sol från morgon till kväll – perfekt för lata sommardagar och mysiga fikastunder.

På övervåningen hittar ni fyra rymliga sovrum, varav två har direkt utgång till husets långa balkong. Det nyligen renoverade, helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme för extra komfort.

Läget är perfekt – en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik gör området tryggt och stillsamt. Här slipper ni insyn både från fram- och baksidan, vilket ger en ostörd och privat boendemiljö.

Samfälligheten erbjuder även en stor gemensam tvättstuga för tvätt av tyngre textilier, såsom mattor. I föreningsavgiften på 3 100 kr per månad ingår fjärrvärme, vatten och avlopp, snöröjning samt underhåll av de gemensamma ytorna.

I närområdet finns allt man kan önska sig – skolor, förskolor, service, goda kommunikationer och vacker natur, vilket gör detta till ett idealiskt hem för barnfamiljen.


- 2006–2007: Totalrenovering av huset
- 2020 : Tak åtgärdades samt fönster och andra förbättringar gjordes
- Under åren: Altan med tak byggdes både på framsidan (vid entrén) och på gården
- 2025 Totalrenovering av badrummet på andra våningen
- 2025Målning av alla rum (både nedervåningen och övervåningen)
- 2025 Nya golv på båda våningarna
- 2025 Åtgärdande av diverse problem i huset, inklusive köket

4 295 000 kr

Utgångspris
Boarea 124 kvm
Antal rum 5 rum och kök
Bostadstyp Radhus
Uppl.form Friköpt
Tomtarea 201 kvm
Byggår 1964

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 emil.farmandeh@morefast.se
Mer om Emil

André Nasiri

Assisterande fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Om Skälby

Allmänt

I det barnvänliga och populära Skälby finns det mesta i form av natur och kultur. Vid Skälby gård firas valborg och midsommar och här anordnas även höst och julmarknad. Skälby består till största delen av friliggande villor och radhus. I närområdet finns massor för den aktive: is-, sim- och tennishallar, golfbana, fotbollsplaner och träningslokaler. Vid det historiska Görvälns slott finns även en skidbacke. Utbudet av skolor och förskolor är bra och det finns en närservice med livsmedel och post. Ett större utbud hittar du vid Barkarby handelsplats. Kommunikationerna är bra med gång- och cykelvägar, samt bussar som smidigt tar dig till Kista och Vällingby. Cykelavstånd till Lövstabadet samt till Viksjö golfklubb samt gångavstånd till matbutik och restauranger.

Kommunikation

Från Barkarby station tar det ca 17 min in till Stockholm City med pendeltåg. Buss 518 går mellan Kista och Vällingby och passerar genom Skälby och har hållplats vid Barkarby Station. Buss 543 går mellan Jakobsberg och Vega. Buss 541 till Barkarby och Vällingby.

Närservice

I Järfälla finns kommunala förskolor, föräldra- och personalkooperativ, aktiebolag, föreningar och en stiftelse. Järfälla har en fristående och fem kommunala gymnasieskolor med olika inriktningar.

Järfälla har ett stort utbud av shopping. Dessutom finns Barkarbys handelsplats, Stockholm Quality Outlet samt närhet till Vällingby centrum.

Övrigt

En av Järfälla kommuns tillgångar är närheten till vackra naturområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Här finns strövområden, naturreservaten Görväln och Järvafältet, ishall, tennishall, simhall, friluftsbad, skidbacke, golfbana och motionsspår. På golfbanan i Viksjö finns det möjlighet att åka längdskidor under vinterhalvåret.

kommunen finns ett starkt kulturinriktat föreningsliv, stora satsningar på barn- och ungdomskultur samt bibliotek i alla kommundelar.