Till salu

Centrala Sundbyberg

Vegagatan 23

Ljus tvåa med stor balkong i soligt läge

Välkommen till denna välplanerade tvåa på Vegagatan 23 – en bostad som kombinerar ljus, rymd och funktion i ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen. Här bor du i en smakfullt inredd lägenhet om 41 kvm med en generös balkong i soligt västerläge, perfekt för sena sommarkvällar med middag eller ett glas vin i eftermiddagssolen.

Lägenheten har en smart planlösning med ett socialt vardagsrum, ett rofyllt sovrum med gott om förvaring och ett stilrent kök med vita skåpluckor, ljusa kakelväggar och moderna vitvaror. De många fönstren släpper in rikligt med dagsljus och ger ett luftigt intryck, samtidigt som läget högt upp i huset ger fri utsikt och ingen direkt insyn. Det här är ett hem där varje kvadratmeter används effektivt och där intrycket är både harmoniskt och inbjudande.

Bostaden tillhör den välskötta Brf Stataren 12, en trygg och stabil förening som äger marken och har fått betyget A för sin ekonomi enligt Allabrf. Föreningen bildades 2005 och omfattar fastigheterna på Vegagatan 21–27 och Ursviksvägen 8. Här finns 138 lägenheter och tillgång till både hiss och garage med direktaccess. Byggnaderna uppfördes ursprungligen 1970 och har sedan dess genomgått flera förbättringar, bland annat fasad- och balkongrenoveringar samt påbyggnader med moderna bostäder.

Läget är svårslaget – mitt i centrala Sundbyberg, med restauranger, caféer, butiker och gym runt hörnet. Här har du tillgång till några av Stockholms bästa kommunikationer: tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar nås på bara någon minuts promenad. Samtidigt är naturen alltid nära. En kort promenad bort ligger både Tornparken och Lötsjön med sina natursköna promenadstråk, perfekta för en löptur eller en stilla morgonpromenad.

Det här är en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar – stadens energi och bekvämlighet kombinerat med ett lugnt och insynsskyddat boende med sol och utsikt.
Välkommen hem till Vegagatan 23.

2 795 000 kr

Utgångspris
Boarea 41 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 2 680 kr/mån
Våning 4. Hiss finns.
Byggår 1970

3 dagar kvar till visning

Söndag 2 November kl 14:00 - 14:30
Varmt välkommen på visning! Vänligen anmäl dig för att inte missa viktig information.
Måndag 3 November kl 18:45 - 19:15
Varmt välkommen på visning! Vänligen anmäl dig för att inte missa viktig information.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 emil.farmandeh@morefast.se

Området Centrala Sundbyberg

Allmänt

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.
I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.

Kommunikation

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Närservice

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Parkering

För boendeparkering i Sundbyberg läs vidare här: https://www.sundbyberg.se/trafik-och-gator/parkering/boendeparkering

Är du mäklare och har en köpare till Vegagatan 23?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren