Snart till salu

Råsunda

Uppfartsvägen 8

Välplanerad och ljus 2:a med balkong i charmiga Gamla Råsunda

Välkommen till Uppfartsvägen 8 – en harmonisk och välplanerad tvåa om 45 kvm, belägen två trappor upp i en charmig 30-talsfastighet mitt i hjärtat av Gamla Råsunda. Här möts tidstypisk karaktär och modern funktion i en bostad som känns både varm och genomtänkt, med ljusinsläpp och materialval som skapar en naturlig känsla av lugn.

När du kliver in möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en härlig rymd och social närhet. Det moderna köket har gott om förvaring, arbetsytor i bra höjd och plats för matbord intill bardisken – perfekt för vardagsliv såväl som middagar med vänner. Intill öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Den neutrala färgskalan, de mjuka texturerna och den stilrena inredningen gör rummet både inbjudande och lätt att trivas i. Härifrån nås även balkongen – en lummig förlängning av hemmet där du kan njuta av solen och utsikt mot grönskande träd.

Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för dubbelsäng och god förvaring. Rummet har ett stort fönster som vetter mot den lugna gatan och släpper in ett mjukt, naturligt ljus under dagen. De ljusa väggarna och textilierna i varma toner skapar en harmonisk känsla och gör sovrummet till en inbjudande plats för vila och återhämtning.

Bostaden tillhör den stabila och välskötta föreningen Brf Apeln 2, som äger marken och består av 37 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har genomfört flera viktiga underhållsåtgärder, bland annat renovering av fjärrvärmeundercentral, fönster och tak. Här bor du med låg risk och god ekonomi i ryggen. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga och cykelrum. Föreningen erbjuder även snabbt bredband via kollektivt avtal – perfekt för både arbete hemifrån och streaming.

Gamla Råsunda är en av Solnas mest eftertraktade stadsdelar, där stadsliv och småstadscharm smälter samman. Kvarteren präglas av äldre bebyggelse, grönskande trädalléer och en genuin atmosfär. Här bor du nära både Råsunda torg, Filmstaden, Arenastaden och Mall of Scandinavia, samtidigt som du har lugna parker, caféer och restauranger precis runt hörnet. Kommunikationen är utmärkt med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar inom gångavstånd – du når innerstan på bara några minuter.

Uppfartsvägen 8 är ett hem för dig som värdesätter harmoni, ljus och en genomtänkt planlösning i ett klassiskt kvarter med historia. En plats där vardagen får utrymme att andas – och där du trivs från första stund.

Boarea 45 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 350 kr/mån
Våning 1. Hiss finns.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 emil.farmandeh@morefast.se

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Uppfartsvägen 8?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren