Snart till salu

Råsunda

Trappgränd 4

Sekelskiftescharm med balkong och topp­läge i Gamla Råsunda

Välkommen till denna smakfulla sekelskifteslägenhet i hjärtat av Gamla Råsunda.
Här bor ni på en lugn återvändsgata med bästa läge mot föreningens innergård. Bostaden ligger på andra våningen i en vacker fastighet från 1912 och präglas av klassiska detaljer som ca 2,70 m i takhöjd, vackra fönsterpartier och fiskbensparkett.

Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning med härliga sällskapsytor och generöst ljusinsläpp från flera fönster. Från vardagsrummet nås den rymliga, västvända balkongen – perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Sovalkoven rymmer en stor säng och erbjuder förvaring i skjutdörrsgarderober samt plats för byrå. Badrummet renoverades i samband med stambytet och är utfört i stilrena materialval, dessutom förberett för tvättmaskin. Hallen välkomnar med gott om plats för förvaring i garderob, skor och hatthylla.

Brf Porten 4 är en välskött, äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 32 lägenheter, varav en är hyresrätt. Fastigheten byggdes 1912 och totalrenoverades 1929 samt 2003–2004. Här finns flera gemensamma bekvämligheter, bland annat en bokningsbar lokal med toalett, dusch och kök med diskmaskin – perfekt för gäster eller festligheter. Föreningen erbjuder även en större uteplats med plats för 8–10 personer, en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och separat torkrum samt ett cykelrum med ingång från Ryttargatan.

Läget kan knappast bli bättre. Direkt utanför porten finns mysiga restauranger, caféer och butiker – och inte minst det populära franska bageriet Du Bon Pain. Mall of Scandinavia och Solna Centrum med sitt breda utbud av shopping och service nås på bara några minuter. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana och busstorget i Solna Centrum, samt pendeltåg vid Solna station på ca 10 minuters promenad. Flera busslinjer trafikerar även Råsundavägen, bland annat 515 till Odenplan. För den som uppskattar natur och rekreation ligger Råstasjön och Lötsjön med härliga promenadstråk runt knuten.

Boarea 40 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 1.5 rum och kök
Mån.avg 2 623 kr/mån
Våning 0.5. Hiss finns ej.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Om Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.