Till salu

Råsunda

Tottvägen 5A

Topp läge med stor uteplats!

Välkommen till en bostad utöver det vanliga – ett hem som verkligen skiljer sig från mängden.
Den här välplanerade tvåan kombinerar det bästa av två världar: lugnet och grönskan från omgivande natur, med närheten till stadens puls och bekvämligheter. För dig som söker ett boende som erbjuder både harmoni och smidighet i vardagen är detta ett drömhem.

Belägen mitt i charmiga Råsunda bjuder bostaden på en påtaglig radhuskänsla tack vare den generösa uteplatsen som ligger i direkt anslutning till en lugn park. Träaltanen ger plats för både loungemöbler och matgrupp – perfekt för sommarens middagar, helgkaffet eller bara en stund i solen. Här får du din egen oas med fri utsikt mot grönska, utan insyn.

Invändigt möts du av smakfulla materialval och ett väl genomtänkt boende med sociala ytor och ett naturligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna. Köket är både modernt och funktionellt – perfekt för dig som uppskattar matlagning och sällskap i hemmet. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om plats för både förvaring och återhämtning. Badrummet är rymligt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx som förenklar livet.

Läget är svårslaget med utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Stockholm på under 10 minuter. Samtidigt har du promenadavstånd till sjöar, grönområden och mysiga caféer. Ett hem där du inte behöver kompromissa – här får du både stadens närhet och naturens lugn.

Välkommen till Tottvägen – en plats att trivas på, leva i och längta hem till.

-Bra planlösning
-Naturnära och nära city!
-Underbar uteplats med trätrall och en rymlig yta
-Generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier
-Utmärkta kommunikationsmöjligheter
-Smakfullt kök
-Rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare
-Underbart rogivande sovrum

3 495 000 kr

Utgångspris
Boarea 52 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 406 kr/mån
Våning Hiss finns ej.
Byggår 1940

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Om Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.