Kort fakta
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tottvägen 5A
Område
Råsunda
Kommun
Solna
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 406 kr/mån
Snart till salu
Råsunda
Tottvägen 5A
Topp läge med stor uteplats!
Välkommen till en bostad utöver det vanliga. Den här lägenheten skiljer sig från mängden. En perfekt 2:a för den som vill bo nära naturen men ändå känna storstadspulsen. Här upplever du radhuskänslan mitt i Råsunda och med knappt 10 minuter till city. Med fina materialval och en stor uteplats med träaltan som gränsar mot den lugna och fina parken. Helt enkelt en bostad att trivas i.
Välkommen till Tottvägen!
-Bra planlösning
-Naturnära och nära city!
-Underbar uteplats med trätrall och en rymlig yta
-Generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier
-Utmärkta kommunikationsmöjligheter
-Smakfullt kök
-Rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare
-Underbart rogivande sovrum
Boarea
52 kvm
Uppl.form
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum och kök
Mån.avg
3 406 kr/mån
Våning
Hiss finns.
Byggår
1940
Visning
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
-
-
-
Byggnad
Byggnadsår1940Balkong, uteplats och bilplats
UteplatsJa Förening
NamnBrf Råsunda BorgenOrganisationsformBostadsrattOrg.nummer769623-6129Antal lägenheter24 st varav 2 st hyresrätt(er)TV/bredbandFöreningen har ett gruppavtal med Tele2. Det inneba¨r att tv, telefoni och bredband levereras av Tele2 där grundpaketet för bredband ingår. Totala kostnaden för TV, telefoni och bredband beror på vilket paket du väljer. Varje hushåll behöver ingå ett eget avtal med Tele2. Dom kan kontaktas via www.tele2.se eller på 90 222.Tillåts juridisk person?Ej angivenRenoveringarFo¨ljande sto¨rre renoveringar har utfo¨rts:
2005 - renovering av tak
2005 - uppgradering av va¨rmepump (bergva¨rme) som kompletteras med oljepanna
2011/2012 - puts/ma°lning av fasad
2011/2012 - byte av elstigar/elcentral
2011/2012 - omdragning av el i la¨genheter
2011/2012 - stambyte i ko¨k, badrum och WC
2016 - ny trappa till entre´n pa° Tottva¨gen 5A
2016 - ny stenlagd ga°ng till ka¨llarfo¨rra°den pa° Tottva¨gen 5A
2017 - renovering av samtliga balkonger
2020 - kamerainspektion och spolning av utga°ende stammar
2020 - renovering och ma°lning av samtliga fo¨nster
2021 - låsbara kärlskåp till sopkärlen köptes in och installerades
2022 - mindre renovering av gårdsplanen färdigställdes och cykelförråd uppdaterades
2022 - automatisk belysning i båda trapphusen installerades
2023 - renovering och ma°lning av garagedörrar
Just nu a¨r inga andra sto¨rre renoveringar inplanerade. Fo¨reningen fo¨ljer en underha°llsplan.
Fo¨reningen anlitar en fastighetssko¨tare, som sko¨ter bl a gra¨sklippning, sno¨skottning, viss tillsyn och underha°ll samt mindre reparationer. Sta¨dningen sko¨ts av ett sta¨dbolag.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), brandskyddsinspektion, radonma¨tning m fl obligatoriska kontroller har utfo¨rts.
Fo¨reningen kan godka¨nna juridisk person.
Fo¨reningen godka¨nner delat a¨gande. Minsta andel finns inte angivet i stadgarna.ParkeringDet finns en garageplats och tre parkeringsplatser pa° Tottva¨gen 3. Garageplatsen kostar 2.000 kr/ma°n och en parkeringsplats kostar 1.000 kr/ma°n i hyra. De a¨r alla fo¨r na¨rvarande uthyrda och ett ko¨system finns.Allmänt om föreningenBostadsra¨ttsfo¨reningen Ra°sunda Borgen a¨r en sk a¨kta bostadsra¨ttsfo¨rening och besta°r av tva° fastigheter, Tottva¨gen 3 och Tottva¨gen 5A i Solna. Fastigheten fo¨rva¨rvades i juli 2012. I fo¨reningen finns 24 la¨genheter, 10 st pa° Tottva¨gen 3 och 14 st pa° Tottva¨gen 5A. Fo¨reningen a¨ger tva° hyresra¨tter, en la¨genhet i 3:an och en i 5A.
Fastigheterna byggdes 1940.
Information avstämd med styrelse 21-06-2024.
Till medlemmarnas fo¨rfogande finns ett barnvagnsfo¨rra°d och cykelfo¨rra°d pa° Tottva¨gen 3. Boende i 5A kan ha barnvagnar i ka¨llarutrymmet.
Till varje la¨genhet finns ett fo¨rra°d i ka¨llarplanet pa° Tottva¨gen 5A.
Tva¨ttstuga finns inte. Det finns istället tvättmaskin och torktumlare i varje lägenhet.
De terrasser som finns pa° bottenplanet, pa° baksidan av fastigheterna, tillho¨r respektive la¨genhet.
Fo¨reningen tar ut en o¨verla°telseavgift och en pantsa¨ttningsavgift. O¨verla°telseavgiften a¨r ho¨gst 2,5% och pantsa¨ttningsavgiften a¨r ho¨gst 1% av det prisbasbelopp som ga¨ller vid tidpunkten fo¨r anso¨kan om medlemskap, respektive tidpunkten fo¨r underra¨ttelse om pantsa¨ttning. O¨verla°telseavgiften betalas av fo¨rva¨rvaren och pantsa¨ttningsavgiften av pantsa¨ttaren.
Uppva¨rmning sker med bergva¨rme och kompletterande oljepanna.
Fo¨reningens ekonomi a¨r god. Sedan 2014 har a°rsredovisningen visat ett positivt resultat fo¨re avskrivningar. Fo¨reningen anva¨nder linja¨r avskrivning av fastigheten.
Det finns inga planer på att höja avgiften.
I avgiften inga°r fo¨rutom va¨rme och vatten, grundpaketet för bredband via Tele2 ink router, städning av trapphus, sophämtning och fastighetsskötsel.-
Ekonomi
Månadsavgift3 406 kr/månInkl. va¨rme, vatten och grundpaketet bredband via Tele2.Andel av årsavgift3.31%Bostaden är pantsattNej
Om Råsunda
Allmänt
Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.
För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.
I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.
Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.
För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.
I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.
Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.
Kommunikation
Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.
En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.
Parkering
Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.
