Välkommen till Tegelviksgatan 6 B – en exklusiv och mycket smakfull fyrarummare om 97 kvadratmeter på Södermalm, belägen en trappa upp i nyproducerade Brf Söderdepån. Lägenheten erbjuder en perfekt balans mellan exklusiv design och genomtänkt funktionalitet, och är särskilt lämpad för den medvetna barnfamiljen som vill bo centralt utan att kompromissa med kvalitet och trygghet.

När du stiger in möts du direkt av en känsla av ljus och rymd. Den genomgående planlösningen binder samman de sociala ytorna på ett elegant sätt – kök, matplats och vardagsrum ligger förenade och skapar naturliga flöden mellan matlagning, umgänge och avkoppling. Golvet har enstavsparkett som sträcker sig genom hela bostaden och ger värme och naturlig elegans åt rummen.

Köket är från Marbodal och präglas av moderna detaljer och högklassiga materialval. Bänkskivan i kvartsit “Madre Perola” ger en ljus och exklusiv känsla, samtidigt som den är tålig och lätt att underhålla. För den som tycker om att laga mat finns generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar – allt designat med elegans och funktion i fokus.

Badrummet är en sober och stilren oas, klätt i granitkeramik från Bricmate (Norrvange Ivory) som ger en mjuk men lyxig ton. Materialet är tidlöst och matchar väl med bostadens övriga färgval, samtidigt som det klarar vardagens påfrestningar med bravur.

De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder såväl rogivande vyer som bra förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för både dubbelsäng och arbetshörna om så önskas. Genom fönstren släpps dagsljuset in generöst, och ljudnivån är lugn – tack vare den nya byggnationen och genomtänkt konstruktion.

Brf Söderdepån äger marken och har ett lågt underhållsbehov de närmaste åren. Föreningen består av 99 lägenheter och 3 lokaler som genererar generösa intäkter, vilket ger en stark och långsiktig ekonomi. En aktuell underhållsplan har nyligen upprättats för att säkerställa fastighetens höga standard även framöver. Föreningen erbjuder även tillgång till bilpool, 1 el-lådcykel samt 3-el-cyklar - ett smart alternativ för dig som vill ha flexibilitet utan att behöva äga bil. Fastigheten och gården förvaltas av Einar Mattsson. Här finns en arkitektritad innergård med utegrupper, planteringar och lekytor samt en gemensam grillplats i pergola på gården. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, vilket ger möjlighet till gröna lån och ränterabatt.

Läget på Tegelviksgatan är både charmigt och strategiskt – gatan sträcker sig från Folkungagatan i nordlig riktning ner mot Barnängsparken vid Hammarby sjö. Här bor man med närhet till stadens puls men också natur och vatten, med promenadavstånd till kajpromenader och grönområden. I kvarteret Persikan öster om Södermalm pågår omfattande stadsutveckling med cirka 1 240 nya bostäder, nya förskolor och gång- och cykelstråk som binder samman stadsdelen ännu bättre. Detta förstärker områdets attraktionskraft för framtiden.

Du bor nära stadens liv utan att leva mitt i folklivet, och du får mer moderna byggnadstekniker, ny infrastruktur och samtidigt närhet till det historiska Söders utbud. För barnfamiljer innebär det ofta större trygghet, bättre ljudisolering och moderna lösningar som är byggda för dagens behov.

Själva boendet är till sin karaktär exklusivt på alla plan: inredningen, materialvalen och den genomtänkta planlösningen vittnar om att inget lämnats åt slumpen. Den öppna och sociala delen av bostaden blir en naturlig samlingspunkt, medan sovrum och arbetsrum kan vara lugna och avskilda. Här finns plats för både vardag, fest och familjeliv — med hög standard i varje detalj.

Sammanfattningsvis – Tegelviksgatan 6 B är en modern fyrarumslägenhet med enastående materialval, elegant design och smart planlösning i nyproducerade Brf Söderdepån. Här kombineras närheten till innerstadens puls med tryggheten i ett nytt, välplanerat kvarter. För barnfamiljen erbjuder boendet både trygghet, funktionalitet och trivsel i en dynamisk stadsmiljö med alla bekvämligheter nära till hands.