Ett genomarbetat hem signerat Einarmattson

På Tegelviksgatan 4 B ligger denna arkitektritade tvåa om 47 kvm, belägen på våning 1 i Brf Söderdepån. Ett boende där arkitektur, material och proportioner samverkar i en konsekvent och genomtänkt helhet, signerad Einarmattson.

Interiören präglas av lugn och precision. Ljusa, målade betongytor möter askparkett och skapar ett sobert uttryck som löper genom hela bostaden. Planlösningen är öppen men kontrollerad, med kök och vardagsrum i naturlig samklang och ett generöst ljusinsläpp som förstärker rymden.

Köket är platsbyggt från Marbodal i sandkulör med integrerade vitvaror från Siemens. Bänkskiva och stänkskydd i kvartsit ger rummet både tyngd och elegans, medan detaljer i svart och inslag av ek tillför kontrast och värme. Ett kök som är utformat för såväl vardag som umgänge.

Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats i en lugn och balanserad miljö. Sovrummet är avskilt och rofyllt med god förvaring och en harmonisk färgskala som bidrar till en avkopplande känsla.

Badrummet är stilrent och påkostat med granitkeramik i naturstensinspirerade toner, dusch med glasvägg, takdusch och noggrant utvalda detaljer. Helheten är modern och tidlös med tydlig känsla för kvalitet.

Brf Söderdepån äger marken och har ett lågt underhållsbehov de närmaste åren. Föreningen består av 99 lägenheter och 3 lokaler som genererar generösa intäkter, vilket ger en stark och långsiktig ekonomi. En aktuell underhållsplan har nyligen upprättats för att säkerställa fastighetens höga standard även framöver. Föreningen erbjuder även tillgång till bilpool, 1 el-lådcykel samt 3-el-cyklar - ett smart alternativ för dig som vill ha flexibilitet utan att behöva äga bil. Fastigheten och gården förvaltas av Einar Mattsson. Här finns en arkitektritad innergård med utegrupper, planteringar och lekytor samt en gemensam grillplats i pergola på gården. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, vilket ger möjlighet till gröna lån och ränterabatt.

Läget på Tegelviksgatan är både charmigt och strategiskt, gatan sträcker sig från Folkungagatan i nordlig riktning ner mot Barnängsparken vid Hammarby sjö. Här bor man med närhet till stadens puls men också natur och vatten, med promenadavstånd till kajpromenader och grönområden. I kvarteret Persikan öster om Södermalm pågår omfattande stadsutveckling med cirka 1 240 nya bostäder, nya förskolor och gång- och cykelstråk som binder samman stadsdelen ännu bättre. Det planeras även att öppna en ny ICA i grannhuset under hösten. Detta förstärker områdets attraktionskraft för framtiden.

Du bor nära stadens liv utan att leva mitt i folklivet, och du får mer moderna byggnadstekniker, ny infrastruktur och samtidigt närhet till det historiska Söders utbud. För barnfamiljer innebär det ofta större trygghet, bättre ljudisolering och moderna lösningar som är byggda för dagens behov.

TACK VARE FÖRENINGENS GODA EKONOMI FRAMÅT HAR STYRELSEN BESLUTAT ATT SÄNKA MÅNADSAVGIFTEN MED 5%. DEN NYA AVGIFTEN KOMMER ATT GÄLLA FRÅN OCH MED 1 APRIL.