Snart till salu

Rudviken

Solgatan 36

Den perfekta 2:an!

Varmt välkommen till Solgatan 36 som är belägen bara några minuter från t-bana och Solna centrum. Här bor ni i populära Rudviken med närhet till shopping och service i Solna C och Mall of Scandinavia, nära kommunikationer och Hagaparken! En bostad utöver det vanliga. Med optimal planlösning, smarta materialval och ett läge som är svårt att överträffa blir den här bostaden en bostad som onekligen skiljer sig från mängden. Helt enkelt en bostad att bli kär och trivas i. Bostaden finns i ett av Sveriges mest expansiva områden (Solna) med länets lägsta skatt. Ett område som passar både unga, gamla, par, singlar eller stora familjer. För dig som vill bo naturnära men ändå känna storstadspulsen. Lägenheten erbjuder en lugn och rofylld atmosfär med utsikt över en lugn innergård. Öppen planlösning, här är lägenheten där ingenting saknas.
Här finner man en bostad som är perfekt planerad med ett separat sovrum, ett modernt kök med rymlig matplats och ett ljust vardagsrum.

- Optimal planlösning
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Solig balkong
- Attraktivt område
- Goda kommunikationer, till stan.
- Närhet till mataffärer och kommunikationer
- Nytt och fräscht

Boarea 58 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Våning Hiss finns ej.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 emil.farmandeh@morefast.se

Om Rudviken

Allmänt

Rudviken ligger med utmärkt läge i Solna (kommunen med lägsta kommunalskatten i länet) med närhet till det mesta. Promenadavstånd till både Solna Centrum och Mall of Scandinavia ger närhet till mataffärer, nöje, shopping och närservice samt tunnelbana och pendeltåg. Bussar till Sankt Eriksplan och Karolinska Sjukhuset passerar precis utanför området. Dessutom finns flera lekplatser, förskolor och skolor inom gångavstånd.

Kommunikation

Här finns ett brett urval av kollektivtrafik med gångavstånd till både Solna Station med pendeltåg, tvärbana och bussar samt Solna Centrum med T-bana (Blå linje, ca 10 min till Sthlm C), flertalet busslinjer och tvärbanan. På Solnavägen ligger närmsta busshållplats med busslinje till Karolinska sjukhuset/Stockholm åt ena hållet samt Sundbyberg eller Danderyd åt det andra. Den nya tunnelbanan (Gula linjen) som byggs ut från Odenplan till Arenastaden planeras få en station i närhet av Rudviken. Detta innebär att inom fem minuter kommer du nå både gula och blåa tunnelbanelinjen, vilket på sikt gör området än mer attraktivt att bo i. Bra cykelbanor och promenadstråk hela vägen in till Stockholm City.

Närservice

På promenadavstånd från Rudviken ligger Mall of Scandinavia, Skandinaviens största shoppingdestination. Här hittar du spännande butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. Fast närmast har du till Solna Centrum, en modern galleria med allt du behöver i vardagen. Här hittar du ett hundratal butiker och ett 20-tal restauranger samt ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek, vårdcentral och andra serviceinrättningar. Sundbybergs centrum, som är Sveriges krogtätaste kommun, finns även det inom promenadavstånd.

Parkering

Brf Braxen delar garage med grannföreningen och Solna Stad. Föreningen förfogar över 89 bilplatser, varav 40 med motorvärmaruttag, samt 4 MC-platser. För medlemmar kostar bilplats 850 kr/mån (100 kr/mån tillkommer för motorvärmarplats) och MC-plats kostar 400 kr/mån. Det är ingen kö för tillfället (enligt föreningens hemsida 2021-04-01).

Övrigt

I närområdet finns förskola, skola och fritids. Mindre än 100 meter bort finns en stor nyrenoverad lekpark. Populärt under sommartid för barnfamiljer är även plaskdammen som ligger precis bredvid, samt Skytteholmsparken på andra sidan Solna Centrum.

Hagaparken med stora möjligheter till natur- och friluftsliv ligger bara någon kilometer bort. Härliga naturområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan ligger även det inom promenadavstånd.

Sist men inte minst har vi det charmiga området filmstaden knappt 10 minuter bort som bjuder på en blandning av gammalt och nytt. Närhet till Hagalundsparken med plaskdamm och stor lekplats. Friends arena som erbjuder konserter, matcher, event mm