Alla bilder Planritning

Råsunda

Ryttargatan 10

Sekelskiftestvåa från 1912 med balkong i västerläge i Gamla Råsunda

Varmt välkommen till denna fantastiska sekelskiftestvåa i en av Gamla Råsundas vackraste fastigheter, uppförd 1912. Lägenheten ligger på andra våningen i husets sydvästra gavel och rymmer 62 välplanerade kvadratmeter där sekelskiftets charm möter ett modernt boende. Spröjsade fönster, fiskbensparkett i ek och en generös takhöjd bär på husets historia. Samtidigt gör det renoverade och fullutrustade köket och de fräscha ytskikten att ni kan flytta rakt in och känna er hemma från första dagen.

Hemmets hjärta är det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning mot köket. Med fönster åt två väderstreck kommer dagsljuset in under stora delar av dagen, och här finns gott om plats för en stor soffgrupp, ett matbord för långa middagar med vänner och övriga möbler. Köket har bänkskiva i Silestone kompositsten, rostfria vitvaror och spegelluckor i en dov gråbeige nyans som passar fint ihop med lägenhetens originaldetaljer.

Balkongen ligger i ett grönskande och insynsskyddat västerläge med eftermiddagssol. Här sitter ni gärna med en kopp kaffe efter jobbet eller ett glas vin en ljum sommarkväll med utsikt över grönskan.

Sovrummet är rymligt och ligger i hörnläge med fönster åt två väderstreck, vilket ger ett härligt ljus. Här ryms en stor dubbelsäng och en arbetsplats för hemmakontoret, och idag finns en garderobsvägg som ger gott om förvaring. Badrummet går i stilsäkra färger och har egen tvättmaskin. Den rymliga hallen har gott om plats för ytterkläder och förvaring.

Gamla Råsunda är ett av Solnas mest omtyckta områden, känt för sina vackra sekelskiftesfastigheter, lummiga gator och en äkta kvarterskänsla. Stadsdelen har också en rik filmhistoria, eftersom många svenska filmklassiker spelades in i Filmstaden Råsunda. Längs Råsundavägen finns kaféer, restauranger och närbutiker, och till Solna centrum med sitt stora utbud av butiker och service kan ni enkelt promenera. Mall of Scandinavia och Arenastaden ligger också nära. Vill ni komma ut i naturen har ni nära till promenadslingan runt Råstasjön och Hagaparkens grönska. Kommunikationerna är mycket goda, med tunnelbanans blå linje från Näckrosen och Solna centrum som tar er till T-Centralen på ungefär tio minuter, och dessutom Tvärbanan och flera busslinjer.

Här får ni ett charmigt sekelskifteshem med moderna bekvämligheter i ett av Solnas mest eftertraktade områden. Varmt välkommen på visning!

Boarea 62 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 4 148 kr/mån
Våning 1. Hiss finns ej.
Byggår 1912

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se
Mer om André

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Ryttargatan 10?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More./Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad