Till salu

Råsunda

Råsundavägen 45

Välplanerad pärla med balkong, stambytt badrum och toppläge med direkt närhet till kommunikationer

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och ett svårslaget läge i hjärtat av Solna. Här erbjuds 50 välplanerade kvadratmeter där varje yta är genomtänkt för att skapa en luftig och harmonisk bostad. De tre fönstren i samma väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela hemmet, samtidigt som läget utan påtaglig insyn bidrar till en privat och rofylld känsla mitt i stadens puls.

Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och skor. Förvaringen är genomgående generös med flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ett stilrent och organiserat hem. Vardagsrummet är bostadens naturliga mittpunkt – ett ljust och rymligt rum med plats för både en större soffgrupp, mediamöbel och en arbets- eller läshörna, perfekt för såväl sociala tillställningar som lugna kvällar hemma.

Sovrummet ligger avskilt och erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang – ett rum att verkligen landa i. Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval, goda arbetsytor och bra förvaring, där funktion och estetik samspelar på ett sätt som gör både vardagsmatlagning och helgmiddagar till en självklar del av livet.

Badrummet är stambytt och helkaklat i tidlösa färgval, vilket ger ett stilrent, fräscht och bekymmersfritt intryck. Här finns duschhörna och en genomgående hög standard som bidrar till en bekväm vardag. Balkongen är en av bostadens stora höjdpunkter – en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet, koppla av i solen eller avsluta dagen i lugn och ro.

Bostaden har dessutom nya fönster, vilket bidrar till både bättre komfort, energieffektivitet och en tystare inomhusmiljö. Föreningen är stabil och trygg med god ekonomi, vilket skapar en långsiktig säkerhet för dig som köpare. Till lägenheten hör även ett vindsförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Läget är svårt att överträffa – med endast några minuters promenad till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar blir vardagen smidig oavsett hur du pendlar. Inom bekvämt gångavstånd når du både Solna Centrum och Mall of Scandinavia med ett brett utbud av shopping, restauranger, gym och service, samtidigt som du har nära till vackra grönområden och promenadstråk runt Råstasjön och Hagaparken.

Det här är en bostad som levererar på alla plan – en perfekt kombination av genomtänkta ytor, genomförda renoveringar och ett läge som fortsätter vara attraktivt över tid. Välkommen he

3 195 000 kr

Utgångspris
Boarea 50.4 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 416 kr/mån
Våning 2. Hiss finns.
Byggår 1939

4 dagar kvar till visning

Söndag 26 April kl 13:00 - 13:30

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Råsundavägen 45?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More.Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad