Alla bilder Planritning
Snart till salu

Råsunda

Råsundavägen 169B

Sekelskiftespärla anno 1911 med insynsfritt läge, ljusa ytskikt och möjlighet till 2 rok

I en ståtlig sekelskiftesfastighet från 1911 möts tidlös arkitektur och modern lyx i perfekt balans. Här erbjuds en elegant och välplanerad bostad om 43 kvm, där charm, ljus och funktion samspelar i ett hem som känns lika genomtänkt som inbjudande.

Redan vid första steget in möts du av en ljus och harmonisk helhet. Väggarna går i ljusa, moderna toner som förstärker rymden och skapar en stilren bas att inreda efter, oavsett om du föredrar skandinavisk minimalism eller en mer varm och ombonad känsla. Bostaden har ett insynsfritt och privat läge, vilket ger ett lugn som är svårt att hitta så centralt.

Planlösningen är en av bostadens stora styrkor. Smart disponerad, lättmöblerad och skapad för att fungera i vardagen. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och förvaring, samtidigt som bostaden erbjuder en tydlig flexibilitet. Möjlighet finns att göra om till 2 rum, perfekt för dig som vill skapa ett separat sovrum, hemmakontor eller ett mer avskilt boende med tydligare rumsindelning.

Köket är fräscht och stilrent med bra arbetsytor och god förvaring, en plats som bjuder in till både snabba vardagsmiddagar och långsamma helgfrukostar. Här får du ett hem som är lätt att trivas i från dag ett, med en känsla som är både modern och tidlös.

Föreningen är välskött och solid, med flera större renoveringar genomförda. Här erbjuds medlemmarna en trivsam innergård med trädäck och grillplats, bastu och hobbyrum i källaren – det lilla extra som förgyller vardagen.

Läget på Råsundavägen är svårslaget. Här bor du i hjärtat av Råsunda, ett av Solnas mest eftertraktade områden, känt för sin charmiga atmosfär, vackra kvarter och levande utbud. Runt hörnet väntar caféer, restauranger, service och matbutiker, samtidigt som du har nära till både grönska och puls. Filmstaden, Råstasjön och Lötsjön erbjuder härliga promenadstråk, och på kort avstånd når du Mall of Scandinavia med shopping, nöjen och restauranger i toppklass.

Kommunikationerna är utmärkta – Näckrosens tunnelbanestation ligger runt hörnet och inom kort promenadavstånd finns även Solna centrum och Sundbybergs station med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Busslinje 515 går dessutom precis utanför porten och tar dig direkt till Odenplan.

Det här är en bostad för dig som vill ha sekelskifteskänsla, ett insynsfritt läge och en planlösning som kan växa med dina behov.

Varmt välkommen på visning!

Boarea 43 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 1.5 rum och kök
Mån.avg 2 618 kr/mån
Våning 2.5. Hiss finns ej.
Byggår 1911

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se
Mer om André

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Råsundavägen 169B?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More.Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad