Råsunda

Råsundavägen 169A

Sekelskiftesdröm anno 1911 – högst upp med ljus i två väderstreck och öppen spis

Välkommen till denna klassiska sekelskiftesbostad i hjärtat av anrika Råsunda. Här förenas tidlös charm från byggåret 1911 med modern komfort i en bostad som andas karaktär. Redan vid första steget in möts du av en känsla av rymd och ljus, tack vare läget högst upp i huset och de spröjsade fönstren i två väderstreck. Insynen är obefintlig och utsikten skapar en härlig atmosfär – här är det lätt att trivas.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats, med plats för både soffgrupp och matplats. Här infinner sig en sällsynt trivsel, inte minst tack vare den vackra öppna spisen som blir rummets givna mittpunkt under årets alla årstider. Ljuset flödar in över de slipade originalgolven och de höga väggarna pryds av klassiska sekelskiftesdetaljer som skapar en stilfull inramning.

Köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande, med luckor i tidlös Stockholmsvit kulör, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns alla moderna bekvämligheter – spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och vinkyl – samtidigt som planlösningen bjuder på utrymme för en trivsam matplats. Ljuset når även här in och skapar en luftig och inbjudande miljö.

Sovrummet är rofyllt och placerat mot föreningens lummiga innergård. Den varma beige färgsättningen och de smarta förvaringslösningarna gör rummet både harmoniskt och praktiskt. Badrummet är stambytt och helkaklat i en ljus, tidlös design med klinkergolv, golvvärme och moderna inslag som tvättmaskin, handdukstork, dusch och spotlights i taket.

Hallens dovt gröna toner ger ett välkomnande första intryck och en rymlig klädkammare. Två förråd tillhör bostaden – ett i källaren och ett på vinden. En halv trappa ner finner du dessutom den gemensamma balkongen med utsikt över föreningens innergård, sommartid perfekt för en kopp kaffe i solen.

Föreningen är välskött och solid, med flera större renoveringar genomförda. Här erbjuds medlemmarna en trivsam innergård med trädäck och grillplats, bastu och hobbyrum i källaren – det lilla extra som förgyller vardagen.

Läget är svårslaget. I Råsundas sekelskifteskvarter råder charm och harmoni, samtidigt som du har allt du behöver runt hörnet: restauranger, caféer, matbutiker, service och kultur. Anrika Filmstaden ligger bara ett stenkast bort, liksom de vackra promenad- och motionsstråken runt Råstasjön och Lötsjön. Mall of Scandinavia, Nordens största köpcentrum, nås på bara drygt tio minuters promenad och erbjuder shopping och nöjen i världsklass.

Kommunikationerna är utmärkta – Näckrosens tunnelbanestation ligger runt hörnet och inom kort promenadavstånd finns även Solna centrum och Sundbybergs station med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Busslinje 515 går dessutom precis utanför porten och tar dig direkt till Odenplan.

Detta är ett hem som verkligen förenar sekelskiftesdetaljer, modern bekvämlighet och ett fantastiskt ljusinsläpp. En bostad som måste upplevas på plats.

Varmt välkommen på visning!

Boarea 64 kvm
Uppl.form Andel i bostadsförening
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 832 kr/mån
Våning 4 av 4. Hiss finns ej.
Byggår 1911

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Om Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.