Till salu

Centrala Sundbyberg

Prästgårdsgatan 2, VÅN 12 AV 12

HÖGST UPP I HUSET VÅNING 12 AV 12

Här får jag stolt presentera om inte den bästa, en utav dem bästa tvåorna i hela Sundbyberg! Högst upp i det omtalade huset Arkaden med milsvid utsikt, en takhöjd på över 3 meter och en terass som går runt hela bostaden. En lägenhet vars motsvarighet inte ofta kommer ut till försäljning. Den ligger också i den perfekta gaveln i huset vilket gör att du får sol från lunch hela vägen tills solen går ner.

Det exklusiva köket är utrustat med bänkskåp och bänkskiva i rostfritt stål med en integrerad diskho. Väggskåpen är tillverkade i mattlackad ek och har inbyggd belysning undertill samt handtag i garvat läder. Vitvarorna inkluderar kyl och frys, diskmaskin, inbyggd elektrisk multifunktionsugn och induktionshäll. Fläkten är diskret integrerad i köksinredningen. Blandare i krom från Tapwell. Badrummet är modernt och stilrent med ett golv i grågrön hexagonformad mosaik och väggar klädda i cremevitt kakel. Inredningen är specialdesignad och inkluderar en rund spegel med infälld belysning och ram i mässing, samt hyllor och förvaringsskåp i mattlackad ek. Här har du även tvättmaskin samt torktumlare gömt bakom draperi i varmgrå linnetextil.

Lägenheten präglas av generöst ljusinsläpp genom stora panoramafönster som sträcker sig hela vägen ner till golvet. Golven består av breda enstavsplankor i vitpigmenterad ekparkett med en vaxad yta som ger en matt och naturlig finish. Istället för traditionella radiatorer har bostaden ett behagligt, reglerbart genomgående golvvärmessystem.

På samma våningsplan ligger föreningens gemensamma takterrass med en vidsträckt utsikt över omgivningarna. Den lummiga terrassen är utrustad med utekök, grill och ett orangeri, och erbjuder både sociala ytor och mer avskilda platser. Här finns även "Ateljén" – en mångsidig lokal med pentry och solig terrass, perfekt för fester, barnkalas eller kreativa projekt. Intill ligger "Hotellet", en övernattningslägenhet med eget pentry och badrum, idealisk för gästande familj och vänner. I anslutning till garaget finns ett välutrustat cykelrum med möjlighet att serva och tvätta både cyklar och barnvagnar. Vid entrén väntar det populära caféet Volta – perfekt för att hämta hem frukosten på en lat söndagsmorgon, bara ett hissåk bort.

En kort promenad från Sturegatan affärsstråk och minuter från pendeltåg, tunnelbana och tvärbana ligger Tobin Properties Arkaden, ett tolv våningar högt landmärke med 71 omsorgsfullt designade bostäder. Hus och interiör är formgiven av välrenommerade arkitektfirman DinellJohansson, som bland annat står bakom Taverna Brillo och Centralstationens nya brasserie Luzette. Koncept Stockholm, som bland annat designat Signalfabriken, Story Hotel och Acne-butikerna har också medverkat i projektet. Namnet arkaden är inspirerat av dem vackra valvbågarna längst ner i entréplan.

För dig som väntat på en wow-lägenhet, this is it!

Budgivning pågår

4 695 000 kr

Utgångspris
Senaste bud: 4 850 000 kr
Se alla bud
Bud
Alias
Datum
4 850 000 kr
3
06/5 20:30
4 800 000 kr
2
05/5 18:30
4 700 000 kr
1
05/5 16:14
Boarea 55 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 658 kr/mån
Våning 12 av 12. Hiss finns.
Byggår 2015-2017

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 emil.farmandeh@morefast.se

Om Centrala Sundbyberg

Allmänt

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.
I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.

Kommunikation

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Närservice

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Parkering

För boendeparkering i Sundbyberg läs vidare här: https://www.sundbyberg.se/trafik-och-gator/parkering/boendeparkering