Alla bilder Planritning
Till salu

Råsunda

Östervägen 16B

Renoverad och ljus 1,5:a med balkong i stabil förening på attraktiva Östervägen 16B

Välkommen till en nyrenoverad och rymlig 1,5:a på eftertraktade Östervägen 16B! Här erbjuds ett ljust hem med fina ytor och en genomtänkt planlösning. Under 2022–2023 genomfördes en omfattande renovering, inklusive helt nytt kök, äkta parkettgolv och nya ytskikt i hela lägenheten för att skapa en modern och stilren bostad. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring och har dessutom en praktisk klädkammare. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och har plats för både soffgrupp och stor säng, vilket gör det enkelt att anpassa efter behov. Härifrån når du även den mysiga balkongen, där du kan njuta av eftermiddagssolen. Det smakfulla köket från 2023 är utrustat med induktionshäll och diskmaskin samt erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vitvarorna har fem års garanti. Här finns plats för ett större matbord - som gjort för trevliga middagar i goda vänners lag. Badrummet med dusch är fräscht och funktionellt.

BRF Charlottenburg är en stabil och välskött förening, registrerad 1994, och den äger marken. Föreningen består av 54 bostadsrätter samt fem lokaler, vilket är en stor ekonomisk fördel. Den goda ekonomin speglas i den låga belåningsgraden på endast 2 432 kr/m² (enligt 2023 årsredovisning) och de låga månadsavgifterna. I trädgården erbjudes bänkar och bord och möjlighet att grilla.
Här bor du i en trivsam och välskött förening med närhet till kommunikationer, grönområden och service. Varmt välkommen att uppleva denna härliga bostad!"

2 795 000 kr

Utgångspris
Boarea 46 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 1.5 rum och kök
Mån.avg 2 433 kr/mån
Våning 1. Hiss finns.
Byggår 1945

7 dagar kvar till visning

Söndag 8 Juni kl 13:00 - 13:30
Tisdag 10 Juni kl 18:00 - 18:30

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se
Mer om André

Om Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.