Snart till salu

Råsunda

Östervägen 15

Välplanerad bostad med balkong, stora fönster och sociala ytor i hjärtat av Råsunda.

Lägenhet med vackra tidstypiska detaljer – för dig med högt ställda krav.
Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, som tillsammans med den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd.

Det luftiga och lättmöblerade vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp framför mediabänken och en matplats i anslutning till köket – en perfekt yta för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även den charmiga balkongen.

Köket är arbetsvänligt och välutrustat för dig som gillar att laga mat. Här finns kyl/frys, diskmaskin, ny spis med ugn, samt en rostfri fläktkåpa. Sovrummet är rogivande med ett stort fönsterparti mot föreningens lugna och grönskande innergård.

Det stambytta badrummet är stilrent och praktiskt, utrustat med tvättmaskin, dusch med vikbara glasdörrar samt handfat med kommod och spegelskåp. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare flera garderober. Den inbjudande hallen med hatthylla ger ett välkomnande första intryck av denna mycket trivsamma bostad som verkligen bör upplevas på plats. Varmt välkommen!

Föreningen
Här bor du i Brf Portalen 3 – en välskött och trivsam förening med god ekonomi och genomförda större renoveringar. Föreningen erbjuder även fem egna parkeringsplatser.

Området
I kvarteren runt bostaden finns gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och småbutiker. I närområdet finns även flera gym som Puls & Träning och SATS. För veckohandeln ligger ICA Maxi bara fem minuter bort med bil, och Solna Centrum nås smidigt på fem minuters promenad. Mall of Scandinavia med sitt breda utbud av butiker, restauranger och nöjen ligger cirka åtta minuter bort.

För den natur- och träningsintresserade finns flera grönområden i närheten. Råstasjön lockar med promenad- och löpspår, och vintertid plogas isen för skridskoåkning. Vid Lötsjön finns det populära caféet Gröna Stugan, utegym och bangolf. Hagaparken med Brunnsviken, motionsslingor, tennisbanor och caféer ligger också på bekvämt avstånd. Dessutom erbjuder Ursviks motionsområde löpspår och längdskidspår vintertid.

Solna är en expansiv kommun med låg kommunalskatt och ett utbud som matchar en stad i stark tillväxt. På promenadavstånd finns Arenastaden med Friends Arena samt Mall of Scandinavia – Nordens största köpcentrum och ett internationellt shopping- och nöjesnav.

Kommunikationer
Läget vid Råsundavägen innebär utmärkta kommunikationer. Här passerar flera busslinjer, bland annat 515 mellan Odenplan och Sundbyberg. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare linjer. Tunnelbanans blå linje nås vid Solna Centrum på cirka 7 minuter, och pendeltågsstationen Solna ligger cirka 10 minuter bort med direktförbindelse till Stockholm City på bara 7 minuter. Här finns även tvärbanan mot Sickla via Alvik. Även Näckrosens tunnelbanestation ligger på gångavstånd. För den bilburne är läget optimalt med smidig access till E4, E18 och E20.

3 045 000 kr

Utgångspris
Boarea 47 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Byggår 1938

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Om Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.