Snart till salu

Råsunda

Östervägen 14A

Husets bästa lägenhet – högst upp med balkong i söder och skuldfri förening

Välkommen till en bostad som kombinerar det bästa av två världar: tidstypisk 30-talscharm och moderna, stilrena uppdateringar. Här bor du högst upp i huset i eftertraktat gavelläge – ett läge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och en privat känsla med minimal insyn. Redan när du kliver in möts du av en ljus och harmonisk bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt.

Bostaden präglas av en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det fräscha köket är smakfullt renoverat och utformat för att fungera lika bra i vardagen som när du bjuder över vänner på middag. Här finns både diskmaskin och goda arbetsytor, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Det nya golvet bidrar till en enhetlig och modern känsla genom hela bostaden och förstärker det ljusa intrycket.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och förvaring, och de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Lägenhetens höga läge och gavelfönster gör att ljuset flödar genom rummen under hela dagen. Från bostaden nås även den härliga balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en middag under sommarens ljusa kvällar.

Badrummet är helkaklat och stilrent, och för extra bekvämlighet finns tvättmaskin installerad i bostaden. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderober samt tillhörande förråd.

Bostaden ligger i Brf Östervägen 14, en stabil och välskött förening med mycket stark ekonomi. Föreningen är helt skuldfri och äger dessutom marken, vilket skapar långsiktig trygghet för de boende. Fastigheten har underhållits löpande genom åren och i föreningen finns gemensamma faciliteter såsom cykelrum, barnvagnsrum och moderna miljöstationer.

Läget är attraktivt i hjärtat av Råsunda, ett av Solnas mest uppskattade områden där stadspuls möter charmiga kvarter och småstadskänsla. Inom kort promenadavstånd finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, gym och övrig service. Solna centrum erbjuder mycket goda kommunikationer med tunnelbana, buss och tvärbana, och från Solna station tar pendeltåget dig till Stockholm city på bara några minuter.

För den som uppskattar natur och rekreation finns flera av Stockholms mest uppskattade grönområden i närheten, såsom Hagaparken, Råstasjön och Huvudstafältet – perfekta platser för promenader, löpturer eller avkoppling i natursköna miljöer.

Sammanfattningsvis erbjuds här en ljus och mycket välplanerad bostad högst upp i huset med gavelläge, stilrena materialval och goda förvaringsmöjligheter. Ett attraktivt boende i en skuldfri förening med låg avgift och ett utmärkt läge i Solna – med närhet till både stadens puls, service och grönområden.

Ett hem med karaktär, ljus och läge – varmt välkommen att uppleva det på plats.

3 895 000 kr

Boarea 55 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 741 kr/mån
Våning 5 av 5. Hiss finns.
Byggår 1938

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Östervägen 14A?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More.Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad