Alla bilder Planritning
Till salu

Södermalm

Marmorgatan 11

Välplanerad 1:a med balkong!

ACCEPTERAT PRIS, FÖRST TILL KVARN!

Denna fräscha och välplanerade etta med balkong, belägen i ett vackert funkishus från 1952, är i mycket gott skick och redo för inflytt. Lägenheten har en optimal planlösning med ett luftigt allrum, stora fönster och utgång till balkong som ger fint ljusinsläpp. Allrummet rymmer en matplats, vardagsrumsdel och sovdel. köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll och ugn. Badrummet är helkaklat med dusch, kommod, handukstork och toalett. Perfekt för den som söker en mindre lägenhet med alla bekvämligheter!

Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206 st lägenheter varav 188 st av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 17 st är hyresrätter. Dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Föreningen har även intäkter från lokaler. Föreningen har en vind som för närvarande används som förrådsutrymme (det finns även förråd på källarplan), men det har diskuterats att om ombildning skulle ske hade man även kunnat bygga en takterass med Söders bästa utsikt som alla medlemmar skulle kunna få utnyttja. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen. Här finns även en lummig innergård som sommartid har utemöbler och grillmöjligheter.

Området är oslagbart med närhet till både Årstaviken och Tanto med badplats, promenadstråk, parker och odlingslotter. Flertalet kommunikationer finns via tunnelbana och bussar vid Mariatorget, Zinkensdamm, Hornstull och Skanstull samt pendeltåget vid Södra Station.

2 550 000 kr

Accepterat pris
Boarea 29 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 1 rum och kök
Mån.avg 2 288 kr/mån
Våning 4. Hiss finns.
Byggår 1950-1952

1 dag kvar till visning

Söndag 19 Oktober kl 13:00 - 13:30
Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 emil.farmandeh@morefast.se
Mer om Emil

Området Södermalm

Allmänt

Södermalm – där stadspuls möter stillhet vid vattnet

Södermalm är en av Stockholms mest levande och mångfacetterade stadsdelar – en plats där historia, kreativitet och modern livsstil smälter samman. Här samsas kulturkvarter, designbutiker, prisbelönta restauranger och charmiga parker, allt inom gångavstånd. Det är inte svårt att förstå varför “Söder” ständigt rankas som en av de mest eftertraktade platserna att bo på i huvudstaden.

Den unika karaktären består i kontrasterna: de kullerstensklädda gränderna runt Mariatorget och Mosebacke möter nyproducerade bostadskvarter längs Hammarby Sjö, Tegelviksgatan och Norra Hammarbyhamnen. Här bor du med utsikt över Stockholms inlopp, promenadstråk längs vattnet och direkt närhet till city – men med en avslappnad och genuin atmosfär som bara Södermalm kan erbjuda.

Södermalm har på senare år utvecklats till en av Europas mest dynamiska stadsdelar. De gamla industrikvarteren har förvandlats till arkitektoniskt prisade bostadsområden och kreativa hubbar. Tegelviksgatan, Danviksklippan och området kring Norra Hammarbyhamnen är tydliga exempel på den moderna sidan av Söder – med nybyggda fastigheter, grönskande innergårdar och ett lugn som uppskattas av barnfamiljer, men ändå bara några minuter från citypulsen.

För barnfamiljer erbjuder Södermalm en ovanligt komplett livsstil. Här finns ett stort utbud av förskolor och skolor, många med fokus på hållbarhet och pedagogisk utveckling. De bilfria innergårdarna, parkerna och närheten till vatten gör vardagen trygg och enkel. Samtidigt finns hela stadens utbud av aktiviteter, restauranger och service runt hörnet.

Kollektivtrafiken är utmärkt – med tunnelbana, bussar, cykelvägar och gångavstånd till Slussen och Söderleden. Härifrån tar du dig smidigt både till city och ut mot Nacka, Hammarby Sjöstad eller Lidingö.

Att bo på Södermalm handlar inte bara om en adress – det handlar om en livsstil. En plats där varje kvarter har sin egen själ, där mötet mellan gammalt och nytt skapar energi och där vardagen känns både inspirerande och nära.

Är du mäklare och har en köpare till Marmorgatan 11?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren