Råsunda

Lövgatan 64

Sekelskiftescharm möter modern lyx – totalrenoverad dröm med låg avgift

Nu har du chansen att förvärva ett hem där tidstypiska detaljer möter exklusiva renoveringar av högsta klass. Här erbjuds en bostad som andas elegans, med bevarade originaldetaljer, stora sällskapsytor och genomgående påkostade materialval.

Det välplanerade köket är utrustat med kvalitativa vitvaror, generösa arbetsytor och plats för härliga middagar i goda vänners sällskap. Stora spröjsade fönster i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde som lyfter hela bostaden.

Vardagsrummet bjuder på en imponerande rymd och är lätt att möblera, med klassiska inslag som stuckaturer, vägglister och vackra spegeldörrar. Golven är slipade till nyskick – fiskbensparkett i vardagsrummet och originalplank i övriga rum.

Sovrummet är en sann oas med pampiga platsbyggda garderober och utsikt mot föreningens lugna gård. Det helrenoverade badrummet går i tidlös, lyxig stil och är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Smakfullt renoverat badrum med exklusiva materialval. Väggar och golv är klädda i stilfullt marmorliknande kakel som ger en modern och lyxig känsla. Här finns dusch med glasväggar och takdusch, kommod med ovanliggande handfat, spegel med belysning samt wc. Tvättavdelningen är praktiskt integrerad med tvättmaskin och förvaring ovanför. Badrummet är även utrustat med handdukstork, golvvärme och infällda spotlights som skapar en trivsam belysning.

Här bor ni i en solid och välskött förening där flera större renoveringar redan är genomförda. Föreningen erbjuder en trivsam innergård med trädäck och grill som medlemmarna kan nyttja, samt gemensam bastu och hobbyrum i källaren.

Läget i Råsundas sekelskifteskvarter bjuder på både charm och harmoni – här finns allt ni kan önska precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service, samtidigt som ni har naturen nära. Runt Råstasjön och Lötsjön finns vackra motionsslingor och ett rikt fågelliv att njuta av. Filmstadens klassiska miljöer med biograf och restauranger ligger dessutom på bekvämt gångavstånd.

Placeringen på gränsen mellan Solna och Sundbyberg ger er det bästa av två världar. Båda centrum nås på cirka åtta minuter till fots och erbjuder allt från butiker, restauranger, banker och apotek till systembolag. För den som söker större utbud ligger Mall of Scandinavia endast 11 minuters promenad bort med shopping och nöjen i absolut toppklass.

Kommunikationerna är utmärkta med Näckrosens tunnelbana runt hörnet och kort gångavstånd till både Solna centrum och Sundbybergs station där även pendeltåg och tvärbana stannar. Buss 515 går dessutom precis utanför porten och tar er smidigt till Odenplan.

Ett boende i Solnas mest attraktiva kvarter – missa inte chansen att uppleva detta hem på plats!

Varmt välkommen på visning!

Boarea 63 kvm
Uppl.form Andel i bostadsförening
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 832 kr/mån
Våning 2. Hiss finns ej.
Byggår 1911

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Om Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.