Till salu

Silverdal

Johannesbergsplan 22

Optimalt planerad 3:a högt upp i huset med dubbla balkonger!

Välkommen till denna stilrena och väldisponerade trea på 80 kvm, där modern design möter funktionalitet. Med två rymliga sovrum, en öppen och social planlösning samt två balkonger är detta ett hem som erbjuder både komfort och trivsel. Lägenheten, som stod klar 2014, har ett utmärkt läge nära kommunikationer, grönområden och vackra Edsviken.

Det luftiga sällskapsrummet binder samman kök och vardagsrum i en öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns plats för både en större soffgrupp och en matplats för 8–10 personer. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och leder ut till den härliga balkongen, perfekt för avkoppling året om. Den andra balkongen bjuder på sol hela eftermiddagen och kvällen – en härlig plats för sommarens måltider och umgänge.

De två sovrummen är generöst tilltagna, 13 respektive 11,5 kvm, och ligger mot den lugna innergården. Master bedroom har dessutom utgång till en privat balkong, vilket ger en extra lyxig känsla. Det moderna badrummet är helkaklat och utrustat med en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare.

Förvaringsmöjligheterna är utmärkta, med tre stora skjutdörrsgarderober och en separat klädkammare i hallen. Dessutom ingår ett källarförråd för extra förvaring. Inredningen är smakfull och genomgående stilren, med ekparkett i hela bostaden och golvvärme i badrummet för extra komfort.

Den gemensamma innergården erbjuder stora gräsytor, en lekplats och utemöbler för sociala tillfällen. I huset finns även cykelrum, barnvagnsrum och garage.

En bostad med det lilla extra – varmt välkommen på visning!

I Silverdal finns bra skolor och förskolor, och området präglas av grönska och närhet till Edsvikens fina badplatser. En promenad längs vattnet tar dig snabbt till Ulriksdals slott och det mysiga trädgårdscaféet. För den som gillar att motionera finns löparspår och motionsslingor året runt, samt närhet till båtklubbar och idrottsanläggningar.
Silverdal har utmärkta kommunikationer. På några minuters promenad når du Silverdals Torg med bland annat café, restauranger, närbutik och gym. I Helenelunds centrum finns en välsorterad ICA, och för större shoppingutbud ligger Sollentuna Centrum, Mörby Centrum och Kista Galleria på bekvämt avstånd med buss eller bil.
Bussar går regelbundet och tar dig snabbt till city och närliggande köpcentrum. På cirka fem minuter når du pendeltåget i Helenelund och på cirka tio minuter är du i Kista eller vid Danderyds Sjukhus där du kan ta tunnelbanan. Under rusningstrafik går direktbussar till Sergels torg.

3 995 000 kr

Utgångspris
Boarea 80 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 3 rum och kök
Mån.avg 5 622 kr/mån
Våning 5. Hiss finns.
Byggår 2014

2 dagar kvar till visning

Söndag 6 April
Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 emil.farmandeh@morefast.se

Om Silverdal

Allmänt

Silverdal är beläget i södra Sollentuna och ligger på cykelavstånd till Stockholms innerstad. Från Silverdal är det bara några minuters promenad ner till Edsviken - som är en vik av Östersjön. Strandpromenaden fortsätter åt ena hållet hela vägen in till Edsbergs slott, och åt andra hållet kommer man efter ungefär tio minuters promenad till Ulriksdals Slott med underbar slottsträdgård och trädgårdscafé. På Silverdals torg finns gym (STC), frisör, inredningsbutiken Anna i Silverdal, närbutik, café, pizzeria och en asiatisk restaurang.

Kommunikation

Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Busshållplats Rådanvägen trafikeras av;
Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station)
Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal))
Nattbuss 597 och 598

Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Närservice

I Silverdal finns flera förskolor och skolor, för mer information se kommunens hemsida.

Övrigt

För den som vill ha ett aktivt friluftsliv finns mycket att välja mellan i Sollentuna. Det finns bland annat sim & sporthall, bowling, tennishall, squash och badminton. Det finns goda löpmöjligheter längs Edsviken med elbelysta motionsspår för de som tycker om att springa. Ulriksdal med slottet och golfbanan samt norra Hagaparken ligger på cykelavstånd. Längs Edsvikens vatten finns båtklubbar, badmöjligheter, strandpromenader och tennisbanor. Vintertid åker man gärna skridskor på Edsviken. Närhet till stora skogsområden, Nationalstadsparken och Ulriksdals slottsområde.

Helenelund har ett mindre köpcentrum som ligger precis vid tåg stationen. Vill man hålla sig i kommunen så är det bara ett par kilometer till Sollentuna Centrum som har närmare 110 butiker. Silverdal gränsar även mot Solna där ni bland annat finner Mall of Scandinavia.