Snart till salu

Järvastaden

Järva skjutbaneväg 31

Påkostad 4:a med yteffektiv planlösning!

Vid ankomsten till denna rymliga 4:a möts du av en välkomnande hall som effektivt hanterar förvaringen av skor och ytterkläder. Lägenhetens hjärta är de stora sociala ytorna som omfattar ett öppet, ljust och luftigt vardagsrum samt ett rymligt kök från Marbodal—idealiskt för både matlagning och socialt umgänge. Den öppna planlösningen underlättar fria flöden mellan middagar vid matbordet och avkopplande stunder i soffan. En balkong ansluter både kök och vardagsrum, vilket utökar bostadens levnadsyta och erbjuder en skön plats för avslappning i solen.

Lägenheten består av tre sovrum där det största sovrummet rymmer en stor säng och erbjuder generös förvaring med flera inbyggda garderober. Det andra sovrummet är ljust och luftigt, perfekt för säng och extra möbler, medan det tredje sovrummet lämpar sig väl som gästrum eller kontor, beroende på dina behov. Badrummet är placerat vid entrén och är välutrustat med dusch, praktisk med tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp för ytterligare förvaring. Inredningen är enhetlig med vacker trestavs ekparkett och genomgående ljusa väggar, medan vardagsrummet får en extra dimension genom en accentvägg målad i en lugnande grön nyans. Köket är modernt utrustat med miljövänliga vitvaror, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, och badrummet kompletteras av eleganta kommoder och lådfronter från INR.

Denna bostad är ustrustad med lyxigt tillval vilket förhöjer boendekomforten betydligt. Med integrerad SmartaHem-teknik genom TaHoma-hubben kan du smidigt styra allt från belysning till säkerhetsfunktioner, inklusive en uppkopplad brandvarnare, vattenläckagesensor och digitalt kodlås för ytterdörren.

Belägenheten är optimal med närhet till både Ulriksdals pendeltågsstation och Hallonbergens tunnelbanestation. Bussar från närområdet når centrala Stockholm på ungefär 10 minuter. Du har också tillgång till fantastiska naturområden som Igelbäckens naturreservat och Ursviks motionsanläggning, samt närhet till shopping och nöjen vid Friends Arena och Mall of Scandinavia. Den sydvända balkongen erbjuder en underbar utsikt och är en perfekt plats för att njuta av soliga dagar.

Boarea 81 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 4 rum och kök
Mån.avg 4 722 kr/mån
Våning 5. Hiss finns.
Byggår 2023

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Om Järvastaden

Allmänt

Järvastaden är Stockholms största stadsutvecklingsprojekt på många år, där en ny småstadsmiljö växer fram endast 10 minuter från city. Området planeras att inrymma 12 000 invånare, med varierande bostadsformer såsom lägenheter och radhus, omgivna av lekytor, grillplatser och grönskande dagvattendammar. Här finns redan förskola och grundskola, och utbudet kommer att växa med fler skolor, bland annat Raoul Wallenbergskolan, samt restauranger och butiker.

Kommunikation

Kommunikationsmässigt betjänas området väl av både tunnelbana och pendeltåg från Hallonbergen och Ulriksdals stationer, samt flera busslinjer som ger smidiga förbindelser till bland annat Solna Centrum och Danderyds sjukhus. För cyklister erbjuds utmärkta vägar till både Kista och Solna Centrum.

Närservice

Närservice inkluderar allt från dagligvarubutiker till caféer, restauranger, och gym. Arenastaden ligger inom gångavstånd och erbjuder shopping i Mall of Scandinavia, liksom evenemang i Friends Arena. Järvastaden, med sin närhet till natur och kultur, är ett område i framkant för barnfamiljer och erbjuder ett rikt utbud av skolor och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en idealisk plats för ett dynamiskt stadsliv nära naturen.

Rekreation finns i närheten vid Råstasjön och Igelbäckens naturreservat, perfekt för promenader eller jogging. Vintertid erbjuds skridskoåkning och på sommaren är det populärt med picknick. För mer aktiva finns Ursviks motionsgård med elljusspår och vintertid Stockholms bästa skidspår.