Förening
Namn
BRF Mönstringen i Järvastaden
Organisationsform
Bostadsratt
TV/bredband
TV/BREDBAND
Föreningens internet och tv levereras av Ownit. Den obligatoriska avgiften för detta är för närvarande 225 kr/mån utöver månadsavgiften och den faktureras på avgiftsavin. Vid frågor om internetuppkoppling, ip-telefoni eller tv, kontakta Ownits support.
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2023-2024: Sopstationer - uppgradering
2023: Hissar - uppgraderade och service
2023: Tak - plåt uppgradering
2022: Sopstation
2022: Trädgård
2021: Div. underhåll i trädgården
2021: Utökning 125 A
2021: Stamspolning, lägenheternas kök och badrum samt tvättstugan
2020: Utbyte mjukfog mur
2019: Förnyelse av träplank
2018: Utomhusbelysning bytt till LED
2018: Garagebelysning bytt till LED
2017-2020: Balkonger (vissa), mjukfogar
2017-2020: Balkonger (vissa), armeringsjärn
2017: Armaturen i utomhusbelysningen, byte för att kunna använda LED
2017: Hissarna, underhåll av elektronik
2017: Besiktning av lägenheters elskåp
2016-2017: Hissarna, underhåll av elektronik.
2016: Garageport, byte av klämlist.
2016: Rökluckor i trapphuset, funktionstest.
2016: Stamspolning av lägenheternas kök, badrum samt tvättstugan.
2016: Yttre förrådshusen, brytskydd på dörrarna.
2015: Sopanläggning, byte av vajer
2015: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Planerade renoveringar:
Frånluftsåtervinning undersöks (ännu inte beslutat).
Solceller undersöks (ännu inte beslutat).
Parkering
PARKERING
Föreningen äger ett garage för personbilar med 52 platser. Månadskostnaden är 875 kronor för föreningens medlemmar och 875 kronor + moms för externa hyresgäster.
26 platser är förberedda för elbilsladdning (och resterande kommer att förberedas under 2022). Föreningen äger ett antal ladd-boxar som kan flyttas och installeras efter behov. Föreningen planerar att införskaffa ytterligare boxar när det behövs. Boxen kostar inte platsinnehavaren något extra, men el debiteras efter förbrukning.
Mejla styrelsen för att ställa dig i kö och ange om du vill ha en plats med ladd-box.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Under tre av husen finns en källarvåning som innehåller garage, lägenhetsförråd. Gemensam tvättstuga (med elektroniskt bokningssystem), barnvagn- och cykelrum finns att tillgå. På entréplan hittar man även gemensam tvättstuga och cykel/barnvagnsrum. Extra förråd finns att hyra i föreningen, kösystem tillämpas.
Övrigt
**ÖVRIGT**
Andrahandsuthyrningar finns reglerade i föreningens stadgar. Idag är inga lägenheter uthyrda i andra hand.
Balkonginglasning kräver att bostadsrättsinnehavaren ansöker om bygglov hos kommunen och styrelsens tillåtelse. Inglasningen skall vara av helglastyp.
Markiser tillåts i en bestämd färg per hus. Installation kräver styrelsens tillåtelse.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv bostadsrättstilläggsförsäkring.
Varje bostadsrätt förfogar över ett källarförråd under huset på Honnörsgatan 1. Dessutom finns ett antal kallförråd i bodar på gården som hyrs ut till medlemmarna.
**EKONOMI**
Avgiften höjdes med 9% fr 1 januari 2024
Garage hyra höjdes med 75 kr, ev justeringar framöver att vänta för el laddare (själva el avgift)
Allmänt om föreningen
Brf Mönstringen består av 63 lägenheter i fyra stycken punkthus med vardera fyra våningar. Adresserna är Honnörsgatan 1,3,5,7 och 9.
Ingår i avgiften: värme, kallvatten, källarförråd samt sophämtning.
Föreningen har en mycket god ekonomi. Styrelsen i Brf Mönstringen arbetar för en långsiktigt stabil och hållbar avgiftsnivå för ett förutsägbart, tryggt och bekymmersfritt boende med rättvis kostnadsfördelning över generationerna.
Varmvatten och el debiteras enligt förbrukning. Det mäts och debiteras med tre månaders eftersläpning.
Säljaren kan logga in på Techems kundportal för att se sin förbrukning.
Debiteras utöver månadsavgiften:
Varmvatten, 79 kr/m3 inklusive moms.
Hushållsel, förbrukning och nätavgift (inget eget el abonnemang behövs).
Internet och IPTV från Ownit. Detta är ett obligatoriskt tillägg på 225 kronor som inte går att avstå ifrån.
Pantsättningsavgift tas ut, 1% av aktuellt prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
Överlåtelseavgift tas ut, 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
