Förening
Organisationsform
Bostadsratt
TV/bredband
TV/Bredband:
1. Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem och vilka leverantörer kan man
använda sig utav?
Kabel-tv (grundutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Bredband (50/500 Mbit/s) via
Tele 2 ingår i avgiften.
2. Är fiber kopplat till lägenheten?
Nej. Bredbandsöverföring via Tele 2 går via koaxialkabel, f.n. max 1000 Mbit/s e.u.
För den som önskar högre köpa uppgradering till högre överföringskapacitet än
ovanstående hänvisas till Tele 2, kundtjänst 90 222.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Renoveringar
Kommande/Utförda renoveringar
Planerade renoveringar: (kontrollerat 2025-01-02).
2025 Nya kallvattenstammar i källarplan
2025–2027 Stamrenoveringar i kök/badrum
2027 Invändig hissrenovering
2029 Relining av vissa avloppsstammar
2031 Uppfräschning av trapphus
2032 Målning av fönster
2037 Utbyte av tvättmaskiner och torktumlare
2040 Utbyte av fjärrvärmeanläggning
Utförda renoveringar:
2024 Utbyte av stamavlopp i 5:an
2024 Utbyte av samtliga utvändiga balkonger
2023 Ny belysning i allmänna utrymmen i källare
2022 Ny markanläggning för dagvatten mot berg
2023 Ny belysning i allmänna utrymmen i källare
2022 Ny markanläggning mot berg för dagvatten från tak och takterrass
2021 Ombyggd vertikalstamlösning
2020 Uppgradering av belysning i trapphus
2020 Ombyggd takterrass, 7an
2019 Nytt tak på piskbalkong, 7an
2019 Uppgraderade snörasskydd, samtliga tak
2018 Nya elstigar inkl. nya mätartavlor med möjlighet till 3-fas
2018 Nya stamavloppsledningar under 5ans hus
2018 Nya stuprör
2018 Nytt duschrum i källare för lägenheter som saknar badrum
2018 Ny golvbeläggning i källarplan samt ommålning av källarutrymmen
2017 Nya stamavloppsledningar under 7ans hus
2016 Renovering av husens entréer
2013 Målning av samtliga fönster
2012 Utbyte av belysning i trapphus samt takmålning i trapphus
2011 Balkongbyggnation, sju ett rums-lägenheter
2010 Invändig hissrenovering
2008 Renovering av utvändiga källartrappor
2007 Renovering av tvättstuga och utbyte av maskinpark
2006 Utbyte av fjärrvärmeanläggning
2004 Målning av samtliga balkonger och franska fönstergaller
2004 Utbyte av el- och belysning i vindsutrymmen
2003 Ombyggnad av ventilationssystemet och byte av frånluftsfläktar
2002 Renovering och målning av takterrasserna
2000 Renovering av portar och portlås
2000 Utbyte av piskbalkongfönster
2000 Utbyte av samtliga vattenlås
1999 Utbyte av el och belysning i källarutrymmen
1998 Målning av källarutrymmen
1997 Målning av samtliga fönster
1996 Utbyte av yttertak på båda husen
1994 Målning av samtliga balkonger
1993 Målning av trapphusen
1992 Ny golvbeläggning på takterrasserna
1991 Tak på piskbalkonger
1990 Utbyte av el-ledningar i samtliga lägenheter
1989 Utbyte av maskinpark i tvättstuga
1989 Installation av koaxialkabelnät (för kabel-TV)
Parkering
Parkering
Föreningen har tillgång till 2 p-platser och 6 garageplatser.
Alla medlemmar ställs automatiskt i kön utifrån överlåtelsehandlingens datum.
P-plats: 354 kr/månaden
Garageplats: 628–681 kr/månaden
I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad, där det oftast finns lediga platser.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam tvättstuga, torkrum, cykel förråd, barnvagnsrum, hobbyrum, uteplats och terrass.
Stor tvättstuga i 5:ans källare med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum samt mangelrum.
Mindre tvättutrustning i 7:ans källare med 1 tvättmaskin och torkskåp.
Cykel förråd och barnvagnsrum i båda husens källare.
Hobbyrum i 7:ans källare.
Uteplats med sandlåda, gungor och grill på gården.
Terrasser på båda husens tak.
Allmänt om föreningen
Brf Solnahus 3
Bostadsrättsförening
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Solnahus 3 är en äkta förening och förvärvade fastigheten 1948.
Föreningen godkänner delat ägande. De rekommenderar 10%, men har egentligen inga krav förutom att om det är fler än två delägare, ska en delägare utses till föreningens kontaktperson.
Föreningen godkänner att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen.
Äger föreningen marken
Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Föreningens ekonomi
Inga beslut fattade. I budgeten för 2025/26 tas höjd för en avgiftsändring med ca 7% från hösten 2025. (kontrollerat 2025-02-01).
Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
TV och bredband
Kabel-tv (grundutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Bredband (500 Mbit/s) via Tele2 ingår i avgiften.
Vid högre uppgradering - kontakta Tele2.
Trappstädning sköts av städfirma.
Juridisk person som köpare
Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-04-14
Energiklass: F
Energiprestanda primärenergital: 175 kWh/m² år
Övrigt
Godkänd köksfläkt: Endast kolfilter tillåtet.
Elen tecknas och debiteras separat.