Alla bilder Planritning
Snart till salu

Råsunda

Greta garbos väg 21C

Ljus tvåa i Filmstaden – balkong utan insyn & stabil förening

Varmt välkommen till Greta Garbos väg 21C och denna hemtrevliga tvåa belägen på andra våningen med balkong i fritt och insynsskyddat läge! Här flyttar du rakt in i ett bekvämt hem där både planlösning och detaljer är genomtänkta för att skapa en trivsam vardag. För dig som uppskattar kombinationen av småstadskänsla, kulturhistoria och modern bekvämlighet är detta ett utmärkt val.

Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, samt ett generöst badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Hjärtat i bostaden är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bjuder in till såväl vardagliga middagar som sociala tillställningar. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger fint ljusflöde och skapar en luftig känsla genom hela lägenheten. Balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet – en avskild plats där du kan njuta av lugnet utan att störas av insyn.

Höjdpunkter i korthet:

- Balkong med ostört läge utan insyn

- Generös takhöjd och vackra fönsterpartier

- Öppen och social planlösning

- Stabil förening med stark ekonomi och intäkter från lokaler

Om föreningen
Brf Röda Kvarn är en välskött och solid förening mitt i Gamla Filmstaden. Här finns 69 bostadsrätter och två uthyrda lokaler som bidrar med cirka 785 000 kr i årliga intäkter. Huset färdigställdes 2007 och har därmed en modern standard och inga större renoveringsbehov i närtid. Föreningen erbjuder även bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum samt källarförråd. Garageplatser finns att hyra för 1000 kr/månad, varav vissa är utrustade med laddplatser.

Om området
Gamla Filmstaden har en unik karaktär som präglas av sin historia från 1920-talet då området var Sveriges filmcentrum och en av Europas mest moderna inspelningsmiljöer. Än idag andas kvarteren av charm med sina smala gator, grönområden, biograf och gatunamn som minner om de största profilerna inom svensk filmhistoria. Området kombinerar det historiska med det moderna – här finns ICA, mysiga caféer och restauranger runt hörnet, och kommunikationerna är utmärkta tack vare Näckrosens tunnelbana med nedgångar både vid Råsundavägen och mitt i Gamla Filmstaden. För den som söker puls och shopping ligger Råsundavägen och Mall of Scandinavia nära till hands, samtidigt som Råstasjön erbjuder rofyllda promenadstråk runt vattnet. Friends Arena och Solna centrum finns också på bekvämt avstånd.

Detta är ett hem som förenar ett genomtänkt boende med en plats rik på historia, kultur och närhet till allt du kan behöva.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Boarea 42 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 2 965 kr/mån
Våning 2. Hiss finns.
Byggår 2006

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se
Mer om André

Om Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.