Alla bilder Planritning

Råsunda

Garvis Carlssons gata 28

Välplanerad etta högt upp med inglasad balkong mot föreningens trevliga innergård!

Välkommen till Garvis Carlssons gata 28 och denna välplanerade lägenhet med rymlig, inglasad balkong i högt läge mot föreningens trivsamma innergård! På våning 3 finner du denna stilrena etta – perfekt för dig som vill ha det lilla extra och samtidigt uppskattar den härliga småstadscharmen som Råsunda erbjuder.

Bostaden präglas av genomgående gott skick med fint parkettgolv, målade väggar samt ett stilrent och fullutrustat kök i delvis öppen planlösning mot det luftiga allrummet. Här finns plats för matbord, soffgrupp och sovdel. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Vidare erbjuds ett badrum med separat tvättmaskin och torktumlare, goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna ytor.

Den inglasade balkongen skapar en naturlig förlängning av bostaden och fungerar som ett extra rum större delen av året – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Brf Derbyt är en stabil förening som består av 157 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 3 hyreslokaler. Husen uppfördes 2019 och några större renoveringar har därför inte varit nödvändiga. Föreningen erbjuder två miljörum, tre cykelrum samt förråd för barnvagnar och rollatorer i varje trapphus. Utöver detta finns en gemensam innergård med cykelställ, sittgrupper, sandlåda, utegrill och picknickbord under pergola. Garageplatser hanteras via Parkman och i området råder även boendeparkering.

Garvis Carlssons gata är ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men samtidigt centralt. Här bor du i Råsundas knutpunkt – Stråket – med vacker sekelskiftesarkitektur samt mysiga restauranger, caféer och butiker. Som kontrast till Råsundavägens puls och närheten till Solna Centrum med sitt breda utbud av butiker och restauranger, nås även Råstasjöns och Lötsjöns natursköna promenadstråk inom några minuters promenad.

Kommunikationerna är utmärkta. Endast ett stenkast bort ligger både Näckrosens och Solna centrums tunnelbanestationer som tar dig till Stockholm City på cirka 10 minuter. Längs Råsundavägen går dessutom flera busslinjer. På cirka 10 minuters promenad når du även Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt stora utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Varmt välkommen på visning!

Boarea 37 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 1 rum och kök
Mån.avg 2 443 kr/mån
Våning 5. Hiss finns.
Byggår 2019

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se
Mer om André

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Garvis Carlssons gata 28?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More.Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad