Ljus hörntrea högt upp med rundad balkong och vy över Ursvik

Välkomna till denna ljusa och välplanerade hörntrea om 78 kvm högt upp i Brf Vaktstugan. Eftersom lägenheten ligger i husets hörn kommer ljuset in från flera håll, och utsikten sträcker sig fritt över hustaken mot grönskan runt Ursvik. Standarden är hög i hela lägenheten med ljus ekparkett och stilrena materialval. Kök och vardagsrum bildar ett socialt centrum medan sovrummen ligger i var sin del av bostaden.

Redan i entrén märks det att bostaden är genomtänkt. Här finns en klädkammare om 3 kvm med plats för ytterkläder och skor samt städskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.

Vardagsrummet om 22,5 kvm är bostadens naturliga samlingspunkt. Rummet har stora fönster och gott om yta för både en större soffgrupp och en extra sittgrupp. Den halvöppna planlösningen mot köket gör det lätt att umgås även när någon står vid spisen.

Köket om 15,5 kvm är en av bostadens stora styrkor. Den långa köksinredningen i ljusgrå kulör ger gott om förvaring i både över och underskåp. Till det kommer vitt kakel i stående format, ljus bänkskiva och dubbel diskho. Här finns induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i högskåp samt kombinerad kyl och frys. Matplatsen ligger i husets hörn med fönster åt två håll och rymmer ett bord för åtta personer, så här fungerar både vardagsmiddagar och större middagar med vänner.

Från köket når ni den rundade balkongen om 8 kvm som följer husets hörn. Den ligger i soligt läge med utsikt över takåsarna mot skogen och är en härlig plats för morgonkaffet, en ledig eftermiddag eller en lugn sommarkväll.

Det större sovrummet om 13,5 kvm rymmer en stor dubbelsäng och har garderober från golv till tak samt linneskåp. Det mindre sovrummet om 9 kvm har garderob och passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor.

Badrummet är helkaklat med vitt kakel i stående format och grått klinker på golvet. Här finns duschhörna med glasdörrar, kommod med lådor, upplyst spegel och wc. Tvättmaskin och torktumlare står sida vid sida med förvaringsskåp ovanför.

Brf Vaktstugan är en äkta förening med 106 lägenheter, och föreningen äger marken. I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Bredband, tv och telefoni ingår via föreningens gruppavtal för cirka 220 kr per månad. Föreningen har cykelrum, barnvagnsrum och en gästlägenhet för när det kommer besök. I garaget finns även platser med laddning för elbil, men där är det kö.

I Ursvik bor ni nära naturen med stadens puls runt hörnet. Nära bostaden ligger Ursviks motionsområde med elljusspår, skogsstigar, utegym och preparerade skidspår vintertid. Igelbäckens naturreservat och Järvafältet erbjuder fina promenader året om. I området finns förskolor och skola, och utbudet av matbutiker, gym, caféer och restauranger växer i takt med att Ursvik byggs ut.

Tvärbanans Kistagren byggs just nu ut till Ursvik. Via den kommer ni smidigt att kunna ta er till Bromma Blocks och vidare till tunnelbanans gröna linje i Alvik. I nästa etapp knyts Ursvik även samman med Kista och pendeltåget i Helenelund. I dag går buss till Sundbyberg och Rissne med anslutning till tunnelbanan, och med bil når ni snabbt E18.

Ett ljust och rymligt hem med smart planlösning och en balkong utöver det vanliga. Varmt välkomna på visning!