Förening
Organisationsform
Bostadsratt
TV/bredband
Varje boende ansvarar själv för att teckna eventuellt TV-abonnemang (självklart frivilligt). T.ex kan du beställa TV via bredbandet genom föreningens internetleverantör Stockholms Stadsnät. För att göra detta tar du själv kontakt med Stockholms Stadsnät. Genom din internetabonnemang, som ingår i din månadsavgift, kan du också titta på TV via streamingtjänster så som t.ex SVT-play.
Alla lägenheter har ett bredbandsuttag, som finns vid elskåpet. Använd en vanlig nätverkskabel för att ansluta router/dator etc.
Stockholms Stadsnät levererar 1000/1000 mbit bredband till föreningen som ingår i månadsavgiften för din lägenhet.
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
Fönsterbyte & Stambyte 2022/2023
Nya fiberkablar 2022
Nya cykelställ, utökad plattsättning 2021
Delvis utbytt maskinpark i tvättstuga 2021
Digitala informationsskärmar installerade 2021
Ny panel i bastu 2020
Målning på innergård 2019
Renovering av lekplats 2019
Byte av elmätare 2019 - 2020
Inköp nya utemöbler 2019
Plåtarbeten tak 2019
Stabilisering och betongförstärning loftgång hus 4 2019
2018 Installation porttelefon
2017 Byte till säkerhetsdörrar
2017 Radonåtgärder
2017 OVK
2017 Byte till säkerhetsdörrar
2016 PCB sanering
2016 Bytt till LED belysning inomhus
2015 Renovering av lokal och gym
2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2014 Stamspolning och filmning av stammar
2014 Uppdatering av kabel TV till helt digitalt
2013-2014 Renovering förråd
2012 Byte takfläktar
2009 Renovering av tvättstugor
2008 Ombyggnad av föreningens gårdar
2008 Renovering av trädgård
2007 OVK-besiktning, Nya Hiss
2006 Nya sophanteringsbehållare
2004 Individuell elmätare i lägenhet installeras
2003 Stamrenovering av avlopp
2000-2002 Omläggning av tak
2000 Nya hissar
All väsentlig förändring, ingrepp i bärande konstruktion eller förändring i vatten och ventilation måste godkännas av styrelsen.
Vid renovering av något ovanstående samt el ska fackmannamässig person användas.
Renovering av ytskikt som t. ex målning eller läggande av nytt golv kräver inget godkännande.
Allmänt om föreningen
Brf Tomteboda 1 bildades 2000 och består av 6 flerbostadshus i 3 till 4 våningar. Påbyggnad av våning 4 skedde 2000. Föreningen omfattar 270 lägenheter varav 11 lägenheter är hyresrätter.
För mer information besök föreningens hemsida www.tomteboda1.se
Informationen är hämtad från föreningens hemsida och avstämd med styrelse 2024-07-04.
Tvättstugan ligger på entréplanet i hus 8 (se karta). Det finns en stor tvättstuga med 5 olika tvätt stationer.
Till varje tvättstation finns 2 tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Låskolvar till tvättstugebokning 250 kr
Nyckelbricka till portar,tvättstuga, cykelrum etc. 200 kr
OBS! ENDAST KONTANT BETALNING
Det finns en lokal som är upplåten med hyresrätt.
På övre parkeringsdäck krävs p-biljett från parkerinsautomat. På nedre parkeringsdäck krävs särskilt tillstånd som tecknas via Aimos kundtjänst. Det blir lite förändring mot hösten.
Föreningen delar inte ut nya parkeringstillstånd för tillfället och håller därmed på att diskutera med Aimo hur upplägget framöver ska vara för tillstånden. Föreningen har inte landat i beslut där än.
Föreningen har fått parkeringsfrågan löst med Akademiska hus och även målat nya parkeringsrutor med en annan vinkel än den tidigare vilket har gjort att föreningen får plats med fler bilar.
Det som är på gång är att utföra injustering på värmen och byta undercentral. Detta finansieras med egna medel.
Andrahandsuthyrning: Ansökningsformulär finns på hemsidan. Om en medlem/hyresgäst önskar hyra ut sin bostadsrätt i andra hand krävs det ett tillstånd från styrelsen. Olovliga andrahandsuthyrningar kan leda till uppsägning av medlemskapet/ hyreskontrakten om det upptäcks av styrelsen. Ett tillstånd gäller bara för den person som förstahandshyresgästen valt att hyra ut till. Ny hyresgäst = Nytt tillstånd. Om uthyrningen av någon anledning måste förlängas måste ett nytt medgivande till
Föreningen godkänner upplägg där vardera föräldrar äger 45% av lägenheten och barnet 10%.
Överlåtelseavgiften betalas av köparen och uppgår till 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren och uppgår till 1% av prisbasbeloppet.
I avgiften ingår: Bredband (1000/1000 mbit) , kallvatten och värme.
Föreningen har lagt IMD på varmvatten, det kostar 60 kr/ kubikmeter.
Föreningen har gemensamt elavtal, men el ingår inte i avgiften.
Elförbrukningen mäts individuellt och föreningen fakturerar boende enligt förbrukningen kvartalsvis.
Inga planer eller beslut kring förändring av avgiften i dagsläget.
