Hall
Välkomnande stor hall med utmärkt förvaring. Här finns garderob och avhängsningsmöjligheter . Vita väggar och pakettgolv.
Till salu
Arenastaden
Evenemangsgatan 30
Rymlig 2:a med stor balkong i Arenastaden!
Nu finns denna 2 rum och kök på omfattande 43kvm till salu i populära Brf Pressläktaren. Unikt tillfälle för dig som söker en bostad utöver det vanliga. Granne med Friends Arena och Skandinaviens största galleria. Här finner du allt vad du behöver för ett modernt och bekvämt boende. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett mycket praktiskt och behagligt boende med ett rofyllt sovrum, modernt badrum och kök med öppen planlösning mot vardagsrum vilket gör att du har gott om plats för det större sällskapet. Detta är en lägenhet med utmärkt läge i Solna med närhet till Hagaparken, Solna centrum, Karolinska sjukhuset och bara några kilometer från Stockholm City.
Välkomna till Evenemangsgatan 30, 12tr!
- Genomgående parkettgolv
- Stor inglasad balkong om 9kvm
- Bra planlösning.
- Närhet till grönska.
- Moderna materialval.
- Nytt och fräscht.
- Attraktiv adress.
- Närhet till Friends Arena och Mall of Scandinavia.
- Bra kommunikation, med pendeltåget är du vid Odenplan på knappt 7-10 minuter.
- Garage finns på entréplan
- Ett stenkast från Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia
- Kommunikationsmöjligheter i form av pendel, bussar, tunnelbana samt tvärbanan
- GULA-linjen
2 995 000 kr
utgångspris
Boarea
43 kvm
Uppl.form
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum och kök
Mån.avg
2 680 kr/mån
Våning
12 av 21.
Hiss finns.
Byggår
2016
Visning
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
-
-
-
Badrum/WC
Fräscht och rymligt badrum med dusch. Snyggt klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet har spegelskåp med inbyggd belysning. Stilren inredning och bra förvaring i stor kommod. Tvättmaskin och torktumlare finns. I badrummet finns wc, handfat, duschplats, tvättmaskin och torktumlare
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ytskikten utgörs av ljusa väggar och parkett som tillsammans med rikligt ljusinsläpp från stort fönster skapar ett ljust och luftigt intryck. I sovrummet finns även gott om klädförvaring i inbyggda garderober.
Kök/Vardagsrum
Kök och vardagsum ligger i öppen planlösning med utgång till den inglasade balkongen om 9kvm. Köket utrustad med vita köksluckor med dämpade skåp och lådor. I köket finns alla bekvämligheter du kan behöva: kyl/frys, inbyggd micro, inbyggd ugn med induktionshäll, fläkt och (diskmaskin integrerad). Vardagsrummet ger gott om plats för soffmöblemang och matplats.
Balkong
Möblerbar balkong om 9kvm i bra läge.
Här finns utrymme nog för sittplatser åt 2-4 personer. -
Kort fakta
TypLägenhetByggnadstypFlerfamiljshusUpplåtelseformBostadsrättAdressEvenemangsgatan 30OmrådeArenastadenKommunSolnaBoarea43 kvmAntal rum2 rumMånadsavgift2 680 kr/månPris2 995 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår2016Våningsplan12 av 21. Hiss finns.Balkong, uteplats och bilplats
BalkongJa Förening
NamnBRF PressläktarenOrganisationsformBostadsrattOrg.nummer769625-9899Föreningens ekonomiFöreningen ha höjt avgiften med 10% från september. Inga fler höjningar är planerade men ett lån går ut i juni nästa år vilket kan påverka avgiften beroende på ränteläget då.Föreningen äger marken?JaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter143 stAntal lokaler1 stTV/bredbandSäljare bör säga upp tv & internet även fast det ingår i avgiften för att göra det smidigare för köparen.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägandeskap kan accepteras mellan äkta makar, registrerat partnerskap eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.RenoveringarGenomförda renoveringar:
2018 Bytt dörr.
2018 Renovering barnvagnsrum.
2019 Bytt passagesystem.
2020 Dekorationsarbete.
2021 Dekorationsarbete.
2022 Service Brandpump.
2022 11 nya förråd.
2022 Ny Entrédörr.
2023 Ventilation, OVK.
Kommande renoveringar:
2025 Kontroll av fönster.
2025 Elvärmekablar.
2026 OVK.
2027 Tvättmaskiner.
2028 Energideklaration.
2028 Rengöring av ventilation.
2029 OVK.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och som sträcker sig fram 2047.ParkeringFöreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringsplatserna i Arenagaraget hyrs ut av Parkman. Det finns över 800 platser fördelat på tre plan. Om Du vill hyra en garageplats besök www.parkman.nu. Tillstånd för boendeparkering utfärdas utav Solna Stad.Gemensamma utrymmenCykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga och källsortering.
Alla lägenheter som har 4 rum har ett förråd utanför lägenheten i huset. Föreningen har ett antal förråd som inte är bundna till lägenheter för uthyrning till medlemmar. Alla förråd är för närvarande uthyrda men det finns en kö man kan anmäla sitt intresse till.Allmänt om föreningenFöreningen består av 143 lägenheter om 1rok-4 rok fördelade på 21 våningar. 143 lägenheter och 22 våningar
Finns ej gästlägenhet. Peab Bostad AB är totalentreprenad av projektet.
Alla lägenheter som har 4 rum har ett förråd utanför lägenheten i huset.
Föreningen har ett antal förråd som inte är bundna till lägenheter för uthyrning till medlemmar. Alla förråd är för närvarande uthyrda, men det finns en kö som man kan anmäla sitt intresse till.
Bordtennisbord samt utegård finns till medlemmarna.
Delat ägandeskap kan accepteras mellan äkta makar, registrerat partnerskap eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Vid en försäljning av bostaden ska säljaren, till köparen, överlämna samtliga nycklar/taggar.
Varje bostadsrättsinnehavare ska besitta:
8 st lägenhetsnycklar (4 nycklar till huvudlås och 4 nycklar till extra lås)
3 st taggar (vissa har 4 taggar)
3 st postnycklar
Om köparen godtar ett mindre antal nycklar/taggar än totalt antal tillverkade nycklar är köparen ansvarig även för de saknade nycklarna/taggar och bekostar nytillverkning av nycklar/taggar.
Köparen ombeds kontakta Låspunkten AB om ej alla nycklar överlämnas för ReKey eller cylindrar.
I avgiften ingår det värme, kallvatten, bredband (1000/1000Mbit/s) och kabel-TV (kanalpaket lagom).
Varje bostadsrättsinnehavare ska besitta 2 stycken digitala tv-boxar. Digitalboxarna tillhör lägenheten.
Varmvattnet har separerats från avgiften och debiterad utöver månadsavgiften.
Elen mäts separat och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning.
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut efter föreningens stadgar.
Föreningens hemsida http://www.presslaktaren.se/-
Ekonomi
Månadsavgift2 680 kr/månInkl. värme, kallvatten, bredband (1000/1000Mbit/s) och kabel-TV (kanalpaket lagom). Fast el-pris från 1 oktober. Varje bostadsrättsinnehavare ska besitta 2 stycken digitala tv-boxar. Digitalboxarna tillhör lägenheten.Andel i föreningen0.49936%Andel av årsavgift0.51002%Indirekt nettoskuldsättning421 365 krBostaden är pantsattEj angivetDriftkostnader
Hushållsel2 500 kr/årFörsäkring2 000 kr/årSumma4 500 kr/år
Om Arenastaden
Allmänt
År 2012 invigdes den nya nationalarenan Friends Arena som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Intill arenan finns även Nordens största shoppinggalleria "Westfield Mall of Scandinavia" som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. Arenastaden byggs i etapper och kommer att bestå av ca 2 000 nya bostäder, kontor med ca 10 000 arbetsplatser, den nya nationalarenan - Friends Arena - som är Skandinaviens största multifunktionsarena med plats för 50 000 sittande åskådare, ett hotell och Skandinaviens största shoppingcentrum, Westfield Mall of Scandinavia.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med pendeltåg, bussar och tvärbana. Busshållplats finns på Evenemangsgatan. Närmaste T-bana är Solna centrum och Näckrosen. Granne med pendeltåget som tar dig till Odenplan på 4 minuter och Centralen på 8 minuter. Ny tunnelbanelinje kommer byggas (Gröna linjen). Läs mer här: http://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Nya-tunnelbanan/OdenplanArenastaden/
Den nya Gröna linjen ska byggas från Odenplan till Arenastaden i Solna. Stationerna blir Hagastaden, Södra Hagalund och Arenastaden. Planerad byggstart för utbyggnaden är tidigast 2019. Läs mer här: http://nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-tidplan
Den nya Gröna linjen ska byggas från Odenplan till Arenastaden i Solna. Stationerna blir Hagastaden, Södra Hagalund och Arenastaden. Planerad byggstart för utbyggnaden är tidigast 2019. Läs mer här: http://nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-tidplan
Övrigt
Gillar man att motionera och vara ute i naturen finns fina strövområden som Råstasjön, Lötsjön, Hagaparken, Brunnsviken och Ulriksdals slottspark i närheten. Önskar man inomhusrekreation finns även Solna tenniscenter och Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning i närområdet.
