Snart till salu

Järvastaden

Brotorps allé 2

Modern tvåa med uteplats i populära Järvastaden

Välkommen till Brotorps allé 2 och denna välplanerade tvåa om 46 kvm med uteplats i attraktiva Järvastaden. Här bor du i en modern bostad med stilrena materialval, smarta förvaringslösningar och en social planlösning där kök och vardagsrum flyter ihop på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats som blir en självklar förlängning av hemmet under sommarhalvåret – perfekt för såväl morgonkaffet som för middagar med vänner.

Köket är fullt utrustat med allt man behöver och erbjuder gott om förvaring bakom släta luckor. Vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Sovrummet rymmer både dubbelsäng och förvaring, och i hallen finns ytterligare avlastningsytor. Badrummet är helkaklat med moderna bekvämligheter som tvättmaskin.

Bostaden tillhör den välskötta och stabila Brf Silverlönnen, en äkta förening bildad 2011 som omfattar 84 lägenheter. Föreningen äger marken, vilket bidrar till långsiktig trygghet, och har en mycket god ekonomi med hög rating. Husen uppfördes omkring 2012 och håller en modern standard.

Området Järvastaden är ett av Stockholms mest populära bostadsområden, uppskattat för kombinationen av natur och närhet till city. Här har du direkt tillgång till Igelbäckens naturreservat med fina promenad- och löparstråk, samtidigt som Sundbybergs centrum och Stockholm City snabbt nås med både cykel och kollektivtrafik. Järvastaden präglas av sin barnvänlighet med gott om lekplatser, skolor och förskolor samt en familjär atmosfär. Brotorp, där bostaden är belägen, är en lugn del av stadsdelen med en blandning av låga flerbostadshus och trevliga gårdsmiljöer.

Detta är ett hem för dig som söker en modern och lättskött tvåa med uteplats, i ett område där stadspuls möter natur och där gemenskapen är påtaglig.

Boarea 46 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 659 kr/mån
Våning Hiss finns.
Byggår 2012

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 emil.farmandeh@morefast.se

Om Järvastaden

Allmänt

Järvastaden är Stockholms största stadsutvecklingsprojekt på många år, där en ny småstadsmiljö växer fram endast 10 minuter från city. Området planeras att inrymma 12 000 invånare, med varierande bostadsformer såsom lägenheter och radhus, omgivna av lekytor, grillplatser och grönskande dagvattendammar. Här finns redan förskola och grundskola, och utbudet kommer att växa med fler skolor, bland annat Raoul Wallenbergskolan, samt restauranger och butiker.

Kommunikation

Kommunikationsmässigt betjänas området väl av både tunnelbana och pendeltåg från Hallonbergen och Ulriksdals stationer, samt flera busslinjer som ger smidiga förbindelser till bland annat Solna Centrum och Danderyds sjukhus. För cyklister erbjuds utmärkta vägar till både Kista och Solna Centrum.

Närservice

Närservice inkluderar allt från dagligvarubutiker till caféer, restauranger, och gym. Arenastaden ligger inom gångavstånd och erbjuder shopping i Mall of Scandinavia, liksom evenemang i Friends Arena. Järvastaden, med sin närhet till natur och kultur, är ett område i framkant för barnfamiljer och erbjuder ett rikt utbud av skolor och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en idealisk plats för ett dynamiskt stadsliv nära naturen.

Rekreation finns i närheten vid Råstasjön och Igelbäckens naturreservat, perfekt för promenader eller jogging. Vintertid erbjuds skridskoåkning och på sommaren är det populärt med picknick. För mer aktiva finns Ursviks motionsgård med elljusspår och vintertid Stockholms bästa skidspår.

Parkering

49 bilplater, varav 25 för Elbil och 2 mc-platser. 1090kr / månaden för vanlig bilplats, 365kr / månaden för mcplats. Elbilplats 1310kr (elen betalas separat)
garageplatserna fördelas via separat kö.