Gaveltvåa med oslagbar utsikt

Välkommen till Bondegatan 95 och denna stilrena tvåa om 54 kvm, belägen på våning 7 av 8 i Brf Söderdepån. Här bor du näst högst upp i huset med ett eftertraktat gavelläge som endast ett fåtal av föreningens tvårummare erbjuder. Kombinationen av stora fönsterpartier i två väderstreck, generöst ljusinsläpp och fri utsikt skapar ett hem med en känsla som måste upplevas på plats.

Bostaden präglas av genomgående hög materialstandard och en tidlös arkitektur där varje detalj är noggrant genomtänkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor samtidigt som de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet och balkongen blickar du ut över Södermalms takåsar, Hammarbybacken och stadens siluett. En vy som förändras med årstiderna och ger bostaden en unik karaktär.

Det stilrena köket från Marbodal erbjuder släta luckor, exklusiv bänkskiva i kvartsit "Madre Perola", integrerade vitvaror och gott om arbetsyta. Här finns plats för ett större matbord intill fönstret där utsikten blir en naturlig del av vardagen.

Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Även här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en fri vy över omgivningarna.

Det helkaklade badrummet håller hög standard med stora granitkeramiska plattor från Bricmate (Narrvange Ivory), dusch med glasvägg, kombinerad tvätt och torkmaskin, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter vilket gör vardagen både smidig och funktionell.

Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för morgonkaffet, middagar eller lugna kvällar med utsikt över den växande stadsdelen.

Brf Söderdepån är en modern och välplanerad förening uppförd av Einar Mattsson i det nya kvarteret Granatäpplet inom stadsutvecklingsområdet Persikan. Föreningen omfattar 99 bostadsrätter och tre lokaler samt erbjuder garage med laddplatser, cykelrum och barnvagnsrum. Husen stod färdiga under 2023 och är en del av en genomtänkt stadsdel med höga ambitioner kring arkitektur, hållbarhet och stadsliv. Projektet är utvecklat med fokus på långsiktig kvalitet och energieffektiva lösningar. Föreningen erbjuder även tillgång till bilpool, 1 el-lådcykel samt 3-el-cyklar - ett smart alternativ för dig som vill ha flexibilitet utan att behöva äga bil. Fastigheten och gården förvaltas av Einar Mattsson. Här finns en arkitektritad innergård med utegrupper, planteringar och lekytor samt en gemensam grillplats i pergola på gården. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, vilket ger möjlighet till gröna lån och ränterabatt.

Läget är svårslaget. Här bor du i ett av Södermalms mest spännande utvecklingsområden där klassiska Söder möter det moderna stadslivet. Runt hörnet väntar Vitabergsparken, Fåfängan, Nytorget, Hammarby Sjöstad och kajstråken längs vattnet. Området erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service samtidigt som kommunikationerna är utmärkta med både bussar och närhet till Skanstull, Medborgarplatsen och kommande tunnelbanestation Sofia.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett modernt boende med genomgående hög standard, ett sällsynt gavelläge, fantastisk utsikt och ett av Södermalms mest attraktiva framtidslägen.