Abrahamsberg

Bävervägen 40

Nyproducerad tvåa med uteplats exklusiva materialval och tunnelbanan runt hörnet

Välkommen till ett helt nytt hem där varje detalj är noggrant vald. På Bävervägen 40 bor du i ett nyproducerat hem med inflyttning 2026 där du blir den allra första som sätter nyckeln i dörren. En modern bostad med tydlig premiumkänsla och ett läge som gör vardagen enkel.

Köket kommer från HTH och är utfört i mörk ek vilket ger ett djupt och elegant uttryck. Materialvalen är genomtänkta och tidlösa med en stenkompositskiva som både är slitstark och visuellt stark. Här finns gott om arbetsyta och förvaring vilket gör köket lika funktionellt som estetiskt. En plats för långa middagar spontana frukostar och samtal som får ta tid.

Vardagsrummet samspelar naturligt med köket och förstärks av ett enstavsgolv som löper genom bostaden och skapar ett lugnt och exklusivt helhetsintryck. Ljuset flödar in och förstärker känslan av rymd samtidigt som planlösningen ger tydliga möblerbara ytor.

Bostaden erbjuder två stora sovrum med plats för dubbelsäng förvaring och arbetsyta. Rummen är utformade för att vara rofyllda och flexibla oavsett om de används som master bedroom barnrum eller hemmakontor. Här finns utrymme att anpassa efter livets olika faser.

Badrummet är modernt och påkostat med klinker från Brickmate i serien Jura. Materialet ger en sober och exklusiv känsla samtidigt som det är hållbart och lättskött. Ett badrum som är lika behagligt i vardagen som snyggt vid första intrycket.

Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en privat plats för avkoppling. Här kan du njuta av morgonkaffet odla växter eller bara ta ett steg ut och andas. En sällsynt kvalitet som ger bostaden ett extra lager av trivsel.

Läget är svårslaget. Tunnelbanan ligger knappt hundra meter bort vilket gör pendlingen snabb och smidig. Samtidigt bor du i ett lugnt och etablerat område med närhet till service grönområden och allt som förenklar vardagen.

Detta är ett hem för dig som vill ha nytt på riktigt genomtänkta, materialval, stark design och ett oslagbart kommunikationsläge. Ett boende där inget är kompromissat och där du får sätta första avtrycket.

Boarea 64 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 3 rum och kök
Mån.avg 4 891 kr/mån
Våning -1. Hiss finns.
Byggår 1992

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 andre.nasiri@morefast.se

Området Abrahamsberg

Allmänt

Abrahamsberg är känt för sina välbevarade smalhus i gult och rött tegel och räknas i dag som ett kulturhistoriskt värdefullt område – ett av Stockholms bäst bevarade i sitt slag. Här finns flera skolor och förskolor i närheten samt gott om grönska och natur. Området erbjuder fina promenadstråk runt Lillsjön och Judarskogen, liksom möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För dig som gillar träning finns även SATS och Friskis & Svettis i moderna lokaler.

Kommunikation

Abrahamsberg erbjuder utmärkta kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje tar dig innanför tullarna på cirka fem minuter och går smidigt mot både Stockholms City samt Vällingby och Hässelby. I närheten ligger även Brommaplan med ett brett utbud av bussförbindelser, bland annat flygbuss till Bromma flygplats samt trafik mot Sundbyberg, Solna, Spånga och Ekerö.

Närservice

Vid Abrahamsbergs torg finns en populär och välsorterad ICA Nära med generösa öppettider samt ett trevligt bageri med nybakat bröd – perfekt för helgfrukosten. På Rörläggarvägen ligger omtyckta Brasserie Maison med franskinspirerad meny. För ett större utbud av butiker, restauranger, Systembolag och service ligger Brommaplan nära. För storhandling finns både Bromma Blocks och City Gross på kort avstånd med bil eller buss.

Är du mäklare och har en köpare till Bävervägen 40?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More.Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad